اقدام برای حکم تخلیه ملک مسکونی لزوما باید توسط مالک انجام شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
اقدام برای دریافت حکم تخلیه در مورد مستاجری که ۹ ماه اجاره نپرداخته باید صرفا توسط مالک صورت گیرد یا اگر به شخص حقیقی وکالت دهند هم قابل انجام است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرح دادخواست تخلیه لزوماً نیازی به اقدام مستقیم خودِ مالک ندارد و ذی‌نفع یا مالک منافع نیز می‌تواند اقدام کند. با این حال، اگر پای شخص دیگری در میان باشد، این کار باید توسط خود ذی‌نفع یا وکیل دادگستری انجام گیرد.

امکان اقدام توسط فرد دیگر به نوع رابطه حقوقی او با ملک و نوع وکالت بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شخص مدنظر شما وکیل دادگستری است یا مالک منافع؟

طرح دعوا در مراجع قضایی نیازمند ذی‌نفع بودن یا داشتن وکالت رسمی دادگستری است و به شخص عادی صرفاً با وکالت‌نامه مدنی امکان‌پذیر نیست.

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳) · ۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط اقدام برای حکم تخلیه توسط غیرمالک

برای ثبت دادخواست تخلیه لزومی ندارد حتماً مالک عین ملک اقدام نماید. اگر شخصی مالک منافع باشد و ذی‌نفع شناخته شود، خود او شخصاً حق اقدام دارد. اما برای اعطای وکالت به شخص حقیقی جهت ثبت دادخواست در مراجع قضایی، این نماینده باید وکیل رسمی دادگستری باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.