افراز ملک مشاعی که قابل تفکیک از سوی شهرداری نمیباشد چگونه است؟

با سلام و خسته نباشید..من دارای یک سند مشاع با سهم یک هشتم از یک زمین به مساحت 1280 متر مربع هستم. 2 برادر و 3 خواهر که دختران 1سهم و پسران 2 سهم دارند . که سهم ما به تنهایی قابل افراز از نظر قوانین شهرداری نیست. آیا ما برای اینکه به مرحله فروش اقدامی نکنیم راه حلی موجود است؟آیا قوانینی وجود دارد که ما با یکی از برادرانم که 2 سهم از این زمین دارند با هم اقدام به افراز نماییم؟تا زمین ما قابل افراز شناخته شود؟ حالا که زمین من به تنهایی افراز نمیشود با برادرم درخواست یک سند کنیم؟که هرکدام سهم خودمان را حفظ کنیم..خواهشمندم اینجانب را راهنمایی فرمایید. با تشکر.