بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعلام کرده که تا زمان حیات زمین کشاورزی دست مادر ما باشه و بعد اون تقسیم بشه ایا تاثیر داره؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام سال پدرم سال ۸۸ فوت شده. سال ۹۶ بعد از ازدواج اخرین فرد خانواده مادرم همه وراث رو جمع کرد تا در مورد منزل پدری و زمین کشاورزی که اموال هست صحبت کنیم. ما از دو مادر هستیم و ۳ پسر بزرگ از مادر اول و بقیه از مادر دوم. همه وراث خانه پدری رو به من که اخرین فرزند خانواده هستم بخشیدند و قرار شد تا زمان حیات مادر با من زندگی کنه. و البته اینو من به صورت استشهادیه هم درست کردم و همه انگشت زدن و شورا و دهیار هم مهر زدن.در خصوص زمین کشاورزی وراث که ۱۱ نفر هستن همه صحبتشون این شد که تا زمانی که مادر زنده هست زمین دست خودش باشه و بعد از ایشون زمین طبق قانون بین وراث تقسیم بشه.
که البته اینو من کتبی نکرده بودم. ولی همه حضور داشتن. سال ۹۹برادر بزرگ ما تصادف شدیدی کرد وسرش ضربه شدیدی خورد که باعث شد تا از حالت عادی خارج بشه.یعنی اینجوری بگم که خوب و بد رو تشخیص نمیده و ۱ ماه هم توی بیمارستان روانی بستری بود. بعد از اون تصادف خانمش که از سالیان گذشته نسبت به بقیه وراث کینه داره برادر ما رو برد و خودش رو قیوم کرد و از طرف برادرم شروع کرد به شکایات متعدد جهت تقسیم ارث. و امروز هم دادخواست تقسیم ترکه و سهم الرث کرده. حالا در مورد خانه که همه انگشت زدن و به من واگذار کردن. در خصوص زمین کشاورزی اگه وراث شهادت بدن که برادر بزرگ ما ک الان خانمش شکایت کرده در اون جلسه که در صحت و سلامت کامل بوده اعلام کرده که تا زمان حیات زمین کشاورزی دست مادر ما باشه و بعد اون تقسیم بشه ایا تاثیر داره نظر شما چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره خانه به دلیل وجود نوشته و امضای همه وراث، ادعای قیم پذیرفته نیست؛ اما درباره زمین کشاورزی به دلیل نبود توافق مکتوب، توافق شفاهی با مخالفت قیم وراث بی‌اثر شده و ترکه قابل تقسیم است.

این نتیجه در کلیت پرونده‌ها صدق می‌کند، اما بررسی دقیق متن استشهادیه خانه و مدارک قیمومت برادرتان وضعیت را مشخص‌تر خواهد کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار توافق کتبی خانه و امکان تقسیم زمین

با توجه به اینکه انتقال خانه پدری را همه وراث امضا کرده‌اند و شورا نیز تایید کرده است، ادعای بعدی قیم برادر مسموع نبوده و خانه متعلق به شما باقی می‌ماند. در خصوص زمین کشاورزی، از آنجا که هیچ سند و توافق مکتوبی امضا نشده، توافق شفاهی پیشین با مخالفت یا پشیمانی بعدی اعتبار خود را از دست می‌دهد. بنابراین قیم برادر در حال حاضر حق درخواست تقسیم ترکه زمین کشاورزی طبق قانون را دارد و شهادت وراث برای ممانعت از تقسیم زمین تاثیر تعیین‌کننده‌ای نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
فاطمه انصاری
فاطمه انصاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در خصوص خانه،به دلیل امضا همه وراث،کسی نمی تواند ادعایی داشته باشد و متعلق به شماست،در خصوص زمین کشاورزی از آنجایی که توافق مکتوب و امضا شده از سوی همه وراث وجود ندارد،توافق شفاهی به دلیل پشیمانی بعدی یکی از ورثه دیگر اعتباری نداشته و زمین طبق قانون بین ورثه تقسیم می گردد.

نرگس گزستانی کوهپایه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام - بستگی به تنظیم قرارداد دارد که تحت چه عنوانی این واگذاری صورت گرفته ، صلح کردند ، هبه کردند ، حق انتفاعش رو به شما داده اند، زمین ها سند رسمی دارند یا ندارند، اقدام شما در مقابل دادخواست همسر برادرتان متقاوت می شود، مثلا اگر صلح با حق فسخ باشد، اکنون همسر برادرتان می تواند در صورت وجود شرایط فسخ را به قیمومت از برادر بخواهد ، اگر حق فسخی درج نشده، که صلح عقد لازم است و امضا برادرتان همچنان پابرجاست

مهدی صبوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام علیکم-بابت منزل مسکونی قطعا با توجه به تعهدنامه -قرارداد یا استشهادیه ای که دارید نمیتوانند اقدامی انجام دهند این نظر بر اساس توضیحات شما میباشد شاید مطلبی در اوراق مذکور فوق نوشته شده که ایشان بتوانند اقدام نمایند-در خصوص زمین کشاورزی با توجه بر اینکه ایشان در حال حاضر توانایی تصمیم ندارند قابلیت اقدام حقوقی از سوی قیم خواهد داشت -موفق باشید

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۳ مشاوره موفق

باسلام مستندات می بایست بررسی شود

اعلا قدیمی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر وصیت باشد نافذ نیست

۱۳۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید