اعتراض شخص ثالث و عدم ذینفعی در خرید و فروش خودرو

با سلام و احترام، بنده حواله خودرویی از یک خانمی خریدم، بعد از تحویل خودرو به نمایندگی، شوهر این خانم پیشنهاد داد که بنده خودرو رو بهشون بفروشم (گفتن چون خودرو به نام همسرم هست و اهد پلاک تعویض بشه براشون مالیات میاد). با شوهر این خانم معامله کردیم و یک چک بابت ثمن معامله به بنده دادن و در ادامه به اصرار ایشون دستخطی زیر همان قراردادی که با خانمش نوشته بودیم نوشتیم که قرارداد فی‌مابین (خرید حواله بنده از خانمش) فسخ شد. بعد از چند روز تماس گرفتن که نمی‌تونن چک رو پر کنند و گفتن که چک رو بیار و خودرو رو ببر، بنده هم رفتم که خودرو رو بگیرم ولی بعد از تحویل چک، خودرو رو برداشتن و فرار کردن. بنده از شوهر این خانم شکایت کردم با موضوع استرداد مال منقول. در جریان دادرسی بارها موضوع فسخ قرارداد توسط ایشون مطرح شد ولی چون قصد واقعی مبنی بر فسخ احراز نشد رای به نفع بنده صادر شد.
۱- این خانم جزو اصحاب دعوا نبود. حال ایشان می‌تواند به رای اعتراض کند (اعتراض ثالث) با این ادعا که قرارداد فی‌مابین بنده و ایشون فسخ شده (با اینکه ایشون کاملا از شکایت بنده از شوهرش مطلع بود و می‌توانست به عنوان شخص ثالث ورود کند و نکرد)؟
۲- آیا رای صادره نسبت به اعتراض ایشان قطعی است و یا قابل تجدیدنظرخواهی (با این توضیح که هر دو رای بدوی و تجدید نظر که ایشان معترض آن‌هاست به نفع بنده است).
۳- بنده می‌توانم در همین مرحله نسبت به این خانم دعوای متقابل اقامه کنم بابت الزام به تنظیم سند خودرو؟