اعتراض ثالث به مزایده تقسیم ترکه، شمول ماده ۱۴۶
سلام، من دستور قطعی گرفتم برای تقسیم ترکه سال ۸۵. الان پرونده رو به جریان انداختم برای مزایده ولی دستور توقف مزایده آمده. شخص ثالث میگه من سال ۹۰ خریدم، در صورتی ملک برای ورثه بوده نه یک نفر و باید رضایت کل ورثه باشه نه یک نفر. این هفته جلسه رسیدگی است، آیا ماده ۱۴۶ شامل میشه و اعتراض ثالث رد میشه یا نه؟ بعد اگر اعتراض ثالث رد بشه، شخص ثالث دوباره میتواند اعتراض کند یا نه؟ اگر اعتراض رد بشه حکم قطعی میشه میره مزایده یا نه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی زمانی اعمال میشود که ادعای شخص ثالث مستند به سند رسمی یا حکم قطعی با تاریخ مقدم باشد. همچنین معامله یکی از ورثه فقط به میزان سهم خودش نافذ است و نسبت به سهم بقیه وراث به رضایت و تنفیذ آنها بستگی دارد.
وضعیت توقف یا ادامه مزایده ملک شما کاملاً به این بستگی دارد که مدرک خریدار ثالث چیست.
