اعتراض ثالث به تشخیص کمیسیون مستثنیات اراضی ملی

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و احترام،

در این مورد، صاحب نسق می‌تواند از دو طریق حقوقی اقدام کند:

۱. درخواست ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ (استثنا از اراضی ملی)
- اگر شخص ثالث بدون داشتن سند مالکیت یا نسق قانونی، موفق به اخذ رای از کمیسیون شده باشد، صاحب نسق می‌تواند با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی، ابطال این رای را درخواست کند.
- مستند قانونی: رای کمیسیون ماده ۵۶ ق.ح.ح.خ.م.م (قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع) قابل اعتراض در دادگاه است.
- دلایل ابطال:
- عدم احراز مالکیت یا نسق برای متقاضی.
- عدم رعایت تشریفات قانونی (مثل عدم اطلاع‌رسانی به ذی‌نفعان واقعی).
- تخلف از مقررات مربوط به اراضی ملی.

۲. اعتراض ثالث (مطابق ماده ۴۲ قانون آیین دادرسی مدنی)
- اگر رای کمیسیون به نفع شخص ثالث صادر شده و این رای به ضرر صاحب نسق باشد، وی می‌تواند به عنوان معترض ثالث در دادگاه صالح اعتراض کند.
- شرایط اعتراض ثالث:
- رای مورد اعتراض باید قطعی شده باشد.
- معترض ثالث باید ذینفع باشد و اثبات کند که رای به حقوق او لطمه زده است.

۳. دفاع در برابر دعوای تصرف عدوانی
- اگر شخص ثالث بر اساس رای کمیسیون، دعوای تصرف عدوانی مطرح کرده باشد، صاحب نسق می‌تواند:
- ادله مالکیت یا نسق خود (مثل سند رسمی، گواهی دهیاری، یا شهادت محلی) را ارائه دهد.
- ابطال رای کمیسیون را به عنوان یکی از دفاعیات مطرح کند.

پیشنهاد:
- بهتر است هر دو راهکار (ابطال رای کمیسیون و اعتراض ثالث) به صورت همزمان یا پلکانی پیگیری شود.
- مشورت با وکیل متخصص در امور اراضی ملی و ثبتی ضروری است، زیرا پرونده‌های اراضی ملی اغلب پیچیده هستند.

در صورت نیاز به جزئیات بیشتر یا نمونه دادخواست، می‌توانید اطلاع دهید.

با احترام