اعتراض به منع تعقیب جرم جعل و تصرف عدوانی با مبایعهنامه عادی
با سلام و احترام، بنده به اتهام جعل و تصرف عدوانی توسط وکیل از سوی شاکی مورد شکایت قرار گرفتم که پرونده با علت(طرح تحقیقات مقدماتی) به شعبه بازپرسی ارجاع داده شد. اینجانب به حساب ثنا مراجعه کردم و در گردش کار پرونده متوجه شدم که بازپرس بدون صدور هیچگونه احضاریه برای اینجانب که متهم پرونده هستم، قرار منع تعقیب صادر و نسخه دیگر از پرونده را به دادگاه حقوقی ارسال کرده وبرای اینجانب هم ابلاغ نکرده. در ادامه وکیل شاکی به قرار صادره اعتراض نکرده، بلکه توسط خود شاکی مورد اعتراض قرار گرفت و پرونده در دادگاه کیفری دو با علت(طرح رسیدگی بدوی) ثبت شده و مقید به وقت نظارت است اما تاکنون هیچگونه دستوری جهت رسیدگی به پرونده صادر نشده. به استحضار وکلای محترم میرسانم که اینجانب مستاجر هستم و قبل از سکونت در خانه از طریق اظهارنامه به شاکی فعلی که به صورت حضوری به اینجانب مراجعه کرده و مدعی مالکیت شده، از طریق اظهارنامه اعلام کردم که اگر شما دارای مبایعهنامه یا هرگونه مدارک مالکیت یا مالک رسمی خانه هستید، پس از ابلاغ این اظهارنامه در اولین وقت اداری، ۲۴ساعت مهلت دارید که مالکیت خود را به اینجانب اعلام نماید، در غیر اینصورت بر علیه شما به جرم مزاحمت ملکی طرح شکایت میکنم. با توجه به اینکه هیچگونه پاسخی دریافت نشد من هم احتمال دادم مدعی یک فرد گذری بوده و به دروغ ادعای مالکیت کرده وحقیقتش بیخیال طرح شکایت شدم، اکنون پس از تعمیرات اساسی خانه و مخارج میلیونی پس از گذشت ۶ماه، مدعی مالکیت به وسیله مبایعهنامه معمولی علیه من طرح به شکایت کرده؛
۱- بر فرض مثال که شاکی سند رسمی داشته باشد، از آنجایی که به وسیله اظهارنامه از سکونت خودم به شاکی اطلاعرسانی کردم، امکان انتصاب جرم به اینجانب دایر بر تصرف عدوانی وجود دارد؟
۲- شاکی مدعی مالکیت به وسیله مبایعهنامه دارد، متراژ خانه را با اختلاف ۵۰متر از مساحت واقعی خانه را اعلام کرده و سابقه سکونت در خانه را ندارد، به طوری که حتی وارد خانه نشده و نمیداند خانه دارای چند اتاق است، سند رسمی ندارد، انشعاب آب و برق به نام خودش نبوده بلکه به نام موجر اینجانب است و سابقه پرداخت قبوض انشعابات ندارد. با این تفاسیر امکان قبول شکایت او توسط مقام قضایی و تعقیب اینجانب وجود دارد؟
۳- پرونده با علت طرح تحقیقات مقدماتی در دادسرا ثبت شده و بدون احضار اینجانب قرار منع تعقیب صادر شده و دادنامه هم برای من صادر یا ابلاغ نشده. در اعتراض شاکی قاعدتا پرونده باید با طرح رسیدگی به اعتراض در دادگاه کیفری دو ثبت میشود اما در حال حاضر پرونده با علت طرح رسیدگی بدوی در دادگاه کیفری دو ثبت شده. اختلاف رسیدگی بدوی با طرح تحقیقات مقدماتی در چیست؟
وکلا متفقالقول هستند که جرم تصرف عدوانی از سوی مستاجر محقق نشده است زیرا شاکی سابقه تصرف قبلی نداشته و شما قرارداد اجاره دارید. رسیدگی دادگاه کیفری دو به اعتراض شاکی نیز روال قانونی برای بررسی قرار منع تعقیب است.
