اعتراض به مستثنیات دین ملک مشاع و راه‌های جلوگیری از انتقال آن در مهریه
با سلام و احترام. در صورتی که در پرونده اجرای مهریه، سهم مشاع همسرم از ملکی که به صورت مشترک بین ماست، مشمول مستثنیات دین شناخته و رفع توقیف شود، اولاً برای اعتراض به این تصمیم چه مدت فرصت دارم؟
ثانیاً، آیا به منظور جلوگیری از انتقال سهم ایشان به دیگران، صلاح است اقدامی نظیر دادخواست دستور فروش ملک مشاع، خلع ید یا موارد مشابه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی انجام شود؟ آیا این اقدامات مستلزم هزینه دادرسی است و رسیدگی به آنها زمان‌بر خواهد بود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مهلت اعتراض به رفع توقیف معمولاً ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ است و به مرجع رسیدگی‌کننده بستگی دارد. برای جلوگیری از انتقال ملک، تقاضای دستور موقت منع نقل‌وانتقال مؤثرتر است، در حالی که خلع ید یا دستور فروش ملک مشاع لزوماً مانع قطعی انتقال نیستند و هزینه و زمان می‌برند.
این شرایط کلی است و مسیر دقیق به این بستگی دارد که توقیف در اجرای ثبت انجام شده یا دادگاه و ملک قابل افراز باشد یا خیر.
