اعتراض به قرار منع تعقیب بابت جلوگیری از ورود در ملک مشاع

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب

در ملک مشاع، هرچند که ملک مشاع نسبت به سهم، بین شرکا تقسیم شده باشد اما همچنان تمامی شرکا، در جزءجزء مال مشاع با یکدیگر شریکند و چون یکی از ارکان صحت و مجوز اصلی برای طرح دعوای کیفری علیه متصرف یا ممانع، مالک بودن شاکی است؛ طرح دعوای کیفری بخاطر تصرفات فیزیکی یکی از شرکا در ملک بدون اذن سایرین، قابلیت استماع ندارد چرا که اگر شاکی شریک در تمام اجزای ملک است، متشاکی نیز مالک و شریک در تمام اجزاست و گویی شریک مزبور در ملک تحت مالکیت خود تصرفات مالکانه کرده باشد ....

لذا دعوای شما اساسا اشتباه طرح شده است چرا که تصرفات یک شریک بر ملک مشاع اگر چه عدوانا باشد، جرم نیست که بتوان از متصرف، شکایت کیفری برای تحقق و ارتکاب جرم کرده و علیه او شکواییه تنظیم نمود و نظریه مشورتی شماره ۹/۷۲/۲۴۶۵۶۵ نیز بر این مطلب صحه گذاشته و مبین آنست که چون شخص متصرف، در اجزای ملک مشاع، مانند شاکی، مالکیت دارد؛ لذا طرح دعوی تصرف عدوانی کیفری از طرف سایر شرکا علیه شریک متصرف، محمل قانونی نداشته و مسموع نیست فلذا رفع اختلاف، مستلزم اقامه دعوا و حل و فصل موضوع از طریق حقوقی است.

نتیجه اینکه:

چون امکان طرح شکایت کیفری علیه شرکای مال مشاع، برای شما کلا وجود ندارد؛ صرفا میتوانید شکایت حقوقی رفع تصرف عدوانی یا خلع ید طرح نمایید که نتیجه رسیدگی به آن نیز؛ رفع تصرف یا خلع ید از کل ملک و از ید کل شرکاست و نه صرفا از ید شریک متصرف!
لذا پس از رفع تصرف و خلع ید به حکم دادگاه حقوقی نیز، ملک به هیچیک از شرکا تحویل نمیشود و مادام که نسبت به تقسیم یا تفکیک یا افراز یا حصول توافق نسبت به تصرفات در آن اقدام نشود، هیچیک از شرکا دیگر مجاز به استفاده و تصرف ملک حتی به اندازه قدرالسهم مشاع خویش، نیستند.