اعتراض به رای دادگاه بر اساس نظریه کارشناس بابت مابه‌التفاوت پارکینگ مزاحم
سلام، سال ۸۷ واحدی پیش فروش کردم و در قولنامه نوشتیم که پارکینگ اختصاصی دارد و در نقشه مصوب نظام مهندسی و شهرداری هم مشکلی نبود .بعد از اتمام کار و افراز، ثبت پارکینگ را با حق عبور در نظر گرفت، بعد از شکایت خریدار و در نهایت با توجه به نظر کارشناس ما به تفاوت پارکینگ با مزاحمت و بدون مزاحمت حدود ۱۰ درصد قیمت روز ساختمان (صد و هشتاد میلیون تومان) در نظر گرفته و دادگاه تجدیدنظر هم بر اساس آن حکم قطعی صادر کرده است. با توجه به اینکه ظاهرا طبق عرف قیمت پارکینگ بین ۳ تا ۸ درصد قیمت آپارتمان است و من پارکینگ رو تحویل دادم ولی با مزاحمت بوده و مابه تفاوت باید کمتری از این باشد، آیا می‌توانم نسبت به ده درصد اعلام شده اعتراضی بکنم ؟
با توجه به صدور رای قطعی از سوی دادگاه تجدیدنظر، اعتراض به نظر کارشناس یا مبلغ تعیین‌شده دیگر امکان‌پذیر نیست. این اعتراض باید پیش از صدور حکم قطعی و در موعد کارشناسی مطرح میشد.
این وضعیت کلی آرای قطعی است، اما بررسی دقیق‌تر مراحل طی‌شده در پرونده می‌تواند شرایط خاص را مشخص کند.
