اعتبار قرارداد اجاره با ودیعه کم چقدر است؟

آرمان زرگرصالح

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام

وقت به خیر

اعتبار یک قرارداد اجاره در نزد قانون به کیفیت عادی بودن و یا رسمی بودن آن است بدین معنا که ۲ فرض قابل تصور است:

۱. این قرارداد اجاره به صورت دستی و یا در بنگاه های املاک تنظیم شده باشد که در این صورت این اجاره نامه عادی و برای اجرا ضمانت اجرا های مختلف آن باید به دادگاه رجوع نمود.

۲.این قرارداد اجاره در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم و به ثبت رسیده باشد که در این صورت قرارداد اجاره رسمی بود و برای اجرا مفاد آن می توان از خود همان دفترخانه ای که عقد توسط آن تنظیم شده اقدام نمود.

بنابراین اعتبار یک قرارداد اجاره به مبلغ ودیعه بستگی ندارد و مبلغ مذکور برای تضمین و اطمینان از اجرای مفاد قرارداد مفید خواهد بود.