اعتبار دو انتقال زمین کشاورزی به فرزندان و امکان اعتراض سایر وراث
سلام وقت بخیر، پدربزرگم زمینهای کشاورزی خود را بین چهار عموم تقسیم کرد و دفترخانه یک سند رسمی غیرمنقول و به صورت مشاع و خرید و فروش برایشان نوشت. من از طرف پدربزرگم شدم معتمدش. کل زمینهای کشاورزی که جزو منابع طبیعی نیست رو به اسم چهار تا عموم کردند و در آخر هم رئیس دفترخانه گفت این سند اعتباری ندارد و سال بعد دوباره رفتم یک سند بنگاهی و با اقرارنامه رسمی از دفترخانه گرفتم و این بار هم پدربزرگم کل زمینهای دیمی و آبی و علفزار به صورت جدا و به شکل خرید و فروش بهشون داد و برایشان نوشت. کدامشون اعتبار دارد و دنبال کدام بریم؟ آیا بقیه وارث میتوانند مشکل ایجاد کنند؟
اصل بر صحت معاملات است و سند رسمی دفترخانهای اعتبار قانونی دارد و بر سند عادی یا بنگاهی مقدم است، مگر اینکه جعلی بودن آن اثبات شود.
این قاعده کلی است و وضعیت انتقال زمینهای شما بستگی مستقیم به علت بیاعتبار اعلام شدن سند اول توسط سردفتر و متن دقیق مدارک دارد.
