بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتبار تاریخ نسق قدیمی یا سال ساخت ملک در دعوی تصرف عدوانی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، در یک دعوای مطروحه تاریخ سند نسق مربوط به سال ۱۳۶۵ ارائه در نزد قاضی اماره و دلیل و اعتبار دارد یا اعتبار سند ارائه شده از سوی خوانده دفترچه‌ای منگوله‌دار مربوط به سال ۱۳۸۰ همراه با قدمت ساخت ۱۳۶۰ ملک و خانه؟ ساده‌تر بگم اعتبار سند نسق بدون حدود اربعه سال ۱۳۶۵ خواهان یا ملک و خانه تاسیس شده توسط خوانده سال ۱۳۶۰؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در دعوای تصرف عدوانی، ملاک اصلی دادگاه سابقه و سبق تصرف است و صرف تاریخ اسناد تعیین‌کننده نهایی نیست، هرچند سند منگوله‌دار نیز دارای اعتبار است.

اینکه کدام مدرک بر دیگری غلبه کند، به این بستگی دارد که در پرونده شما اثبات سابقه تصرف با کدام طرف باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ملاک بودن سابقه تصرف در دعوای تصرف عدوانی

در دعوای تصرف عدوانی، رکن اصلی و ملاک عمل دادگاه سبق تصرف یا همان سابقه تصرف شخص است. با اینکه سند مالکیت منگوله‌دار نیز دارای اعتبار قانونی است، اما صرف تاریخ اسناد مالکیت یا نسق زراعی به تنهایی نتیجه را مشخص نمی‌کند. برای رسیدن به نتیجه دقیق در این دعوا، اسناد طرفین و احراز این موضوع که تصرف ابتدا متعلق به چه کسی بوده باید به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، اسناد می بایست بررسی شود، اما از ارکان دعوای تصرف عدوانی سابقه تصرف میباشد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که سبق تصرف نیز ملاک است.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۲ مشاوره موفق

سلام در دعوای تصرف عدوانی سبق تصرف ملاک است.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

سابقه تصرف در دعاوی تصرف ملاک عمل می باشد

مهدی آستانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام؛ سند دفترچه‌ای منگوله‌دار سال ۱۳۸۰ به دلیل رسمی بودن، اصولا از سند نسق سال ۱۳۶۵ (بدون حدود اربعه) اعتبار بیشتری نزد قاضی دارد، به‌ویژه اگر با قدمت ساخت ۱۳۶۰ و مدارک تصرف همراه باشد. اما اگر خواهان با ادله قوی (مثل شهادت یا اسناد مکمل) ثابت کند که سند نسق به ملک اشاره دارد و حق تقدم دارد، ممکن است برتری یابد. برای تعیین نتیجه، قاضی احتمالا به کارشناسی ارجاع می‌دهد.

ندا نظری قهنویه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام دفترچه منگوله دار ۸۰ داراری اعتبار است جواب کامل سوال مفصل اشت که در قالب پیام نمیگنجد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه دعوای تصرف عدوانی مطرح شده، سبق تصرف ملاک است.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام مبنای صدور سند مالکیت منگوله‌دار باید مشخص شود

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در این دعاوی، سابقه تصرف ملاک عمل خواهد بود

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
اگر منظور دعوای تصرف عدوانی است سبق تصرف لازم است

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام در دعوای تصرف عدوانی سابقه تصرف ملاک است

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام در دعوایی تصرف عدوانی ،سبق تصرف ملاک میباشد

منظر بانو طلب آموز ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

باسلام در دعوی تصرف عدوانی سبق تصرف ملاک عمل است

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام تاریخ سند نسق یا تصرف ملاک است

حسن محمدپناه ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴ مشاوره موفق

سلام سندی که قدمت بیشتری دارد(سبق تصرف) ملاک است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، ملاک،سبق تصرف خواهد بود.

۲۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید