بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتبار اجاره نامه تا چه حد است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

اگر در اجاره نامه امضای موجر و همچنین مهر املاک وجود نداشته باشد اعتبار دارد ؟ (امضای املاک وجود دارد)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره‌نامه بدون امضای موجر هیچ‌گونه اعتباری ندارد و اساساً قراردادی شکل نگرفته است. مهر یا امضای مشاور املاک شرط صحت قرارداد نیست و اصل اعتبار وابسته به امضای طرفین است.

این یک قاعده کلی است، اما اثبات وقوع توافق می‌تواند به شرایط امضای شهود یا اقدامات عملی طرفین بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اعتباری اجاره‌نامه بدون امضای موجر

قرارداد اجاره بدون امضای موجر فاقد اعتبار قانونی است و در واقع توافقی منعقد نشده است. مهر و امضای بنگاه املاک به قرارداد رسمیت یا سندیت نمی‌بخشد و املاک صرفاً واسطه است. رکن اصلی اعتبار هر اجاره‌نامه، امضای موجر و مستاجر است و حضور امضای شهود نیز برای جلوگیری از مشکلات بعدی اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بنگاه املاک دلال است و بس و امضاء اش به اجاره سندیت نمی‌بخشد.
مهم توافق و امضاء موجر و مستاجر است

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، با توجه به فقدان امضای موجر سند مذکور فاقد اعتبار است .

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۴ مشاوره موفق

قرارداد بدون امضاء موجر و مستاجر فاقد اعتبار است .

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

باسلام .قرارداداجاره بدون امضای موجر فاقد اعتبار است

حسین فرج زاده ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
با عنایت به ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ که شرایط شکلی انعقاد عقد اجاره را تعیین نموده؛
امضای موجر و مستاجر باید ذیل قرارداد اجاره باشد و اگر امضای موجر نباشد قرارداد به دلیل نبود امضای ایجاب دهنده ینی موجر اعتباری ندارد.مگر اینکه قرارداد با وجود شاهد شفاها تحقق پیدا کند.
و شکل گیری قرارداد نیازمند مهر شخص دلال معامله یعنی همان شخص املاکی مد نظر شما؛ نمی باشد.اما امضای او را می توان به عنوان شاهد شکل گیری عقد احتساب نمود.

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

قرارداد اجاره فیمابین موجرو مستاجر است ،درصورت عدم امضای موجر قراردادی منعقد نشده است

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
املاک صرفا واسطه معامله است
هر قراردادی نیاز به رضایت و امضای طرفین دارد
خیر ؛ اعتبار ندارد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

قرارداد اجاره بدون امضای موجر و‌مستاجر فاقد اعتبار است

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
اصل و اعتبار بر امضای موجر و مستاجر می باشد و امضا ومهر املاک مناط اعتبار نمی باشد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
صرف امضا موجر ومستاجر وشهود به سنتد اعتبار می بخشد نیازی به مهرو امضا املاکی نیست

نسرین عصیانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

اگر امضای موجر نباشد انگار اصلا قراردادی منعقد نشده است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
باید در قرارداد املاک موجر مستاجر و شاهدین باشد

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
امضا موجر لازم و بدون آن اجاره نامه وجاهت قانونی ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اجاره نامه باید باامضای موجر باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اجاره نامه بدون امضای موجر فاقد اعتبار است.

علیرضا محمدی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام و عرض ادب
جهت اعتبار اجاره نامه نیازی به مهر املاک نیست. صرفا امضای موجر و مستاجر کفایت میکند. البته برای جلوگیری از مشکلات بعدی بهتر است شهود نیز ذیل قرارداد را تنفیذ کنند‌.

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام امضای موجر و مستاجر الزامی است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بدون امضا موجر معتبر نمی باشد

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۳ مشاوره موفق

خیر باید امصاگ موجر ودو شاهد ذیل آن باشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بدون امضا موجر اعتباری ندارد.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام و ارادت بدون امضای موجر بی اعتبار است

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .بدون امضا موجر اعتبار ندارد

زهرا عزیزی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود بر شما
بدون امضا موجر فاقد اعتبار است .

زهرا کچوئی
زهرا کچوئی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بله سند عادی و معتبر است

۳۰۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال