بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اظهار نامه فرستاده که مغازه را تخلیه کنید فروشنده بدون اذن من سرقفلی را فروخته، چه کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام ما سرقفلی یک باب مغازه را خریداری کرده ایم توی بنگاه معاملاتی بصورت کاملا قانونی موقع معامله هم فروشنده سرقفلی بصورت تلفنی از مالک پرسیده که اگر شما مغازه را میخواهی من به شما بفروشم اگر نه من معامله را انجام بدهم مالک هم در حضور ۵ نفر شاهد اعلام کرده نه من مغازه را نمی خواهم شما بفروش الان اظهار نامه فرستاده که مغازه را تخلیه کنید فروشنده بدون اذن من سرقفلی را فروخته . حالا از متخصصین محترم درخواست کمک دارم خیلی ممنون از لطف شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

استعلام و رضایت تلفنی مالک برای انتقال سرقفلی اعتبار قانونی ندارد و در صورت طرح دعوا از سوی مالک، حکم به تخلیه مغازه در ازای پرداخت نصف حق کسب و پیشه یا سرقفلی صادر می‌شود.

این نتیجه کلی است و سرنوشت مغازه بستگی به این دارد که بتوانید رضایت مالک را جلب کنید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خطر تخلیه سرقفلی با نصف قیمت بدون رضایت مالک

استعلام تلفنی از مالک برای معامله سرقفلی در قانون پذیرفتنی نیست و جایگاه حقوقی ندارد. از آنجا که معامله بدون اذن رسمی مالک انجام شده، در صورت طرح دعوا در مراجع قضایی مغازه تخلیه خواهد شد. در این وضعیت، تنها نیمی از سرقفلیِ ارزیابی‌شده توسط کارشناس به شما تعلق می‌گیرد. به همین دلیل توصیه می‌شود به هر صورت ممکن رضایت مالک را جلب کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۳ مشاوره موفق

استعلام تلفنی از مالک در قانون پذیرفتنی نبوده و محلی از اعراب ندارد . شما نیز به دلیل معامله سرقفلی بدون اذن مالک و در صورت طرح دعوی قطعا محکوم به تخلیه با دریافت نیمی از سرقفلی کارشناسی خواهید شد . توصیه می شود به هر نحو ممکن نسبت به جلب رضایت مالک اقدام نمایید .

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۸ مشاوره موفق

استعلام تلفنی از مالک در قانون پذیرفتنی نبوده و محلی از اعراب ندارد . شما نیز به دلیل معامله سرقفلی بدون اذن مالک و در صورت طرح دعوی قطعا محکوم به تخلیه با دریافت نیمی از سرقفلی کارشناسی خواهید شد .

۱۶۹ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید