بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اصرار به تخلیه دارد و تهدید کرده حکم تخلیه میگیرد چکار میتوانم بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام صاحب خانه ملک راه به صورت مشارکت برای ساخت فروخته الان شب عید اصرار به تخلیه دارد و تهدید کرده حکم تخلیه میگیرد و من نیت اذیت کردن ندارم ولی مشکل مالی شدید دارم و نمیتوانم جا به جا شوم چکار میتوانم بکنم لطفا راهنماییم کنید واقعا شرایط بدی دارم خیلی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مدت قرارداد اجاره هنوز به پایان نرسیده باشد مالک حق گرفتن حکم تخلیه ندارد. اما در صورت اتمام موعد اجاره، مستأجر ملزم به تخلیه ملک است و مالک می‌تواند دستور تخلیه بگیرد.

این قاعده کلی است و وضعیت شما دقیقاً به تاریخ انقضای قرارداد و شرایط انتقال یا فروش ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی تخلیه ملک پیش از موعد یا پس از آن

اگر تاریخ قرارداد اجاره منقضی نشده باشد، مالک تحت هیچ شرایطی حتی با فروش یا مشارکت در ساخت نمی‌تواند شما را ملزم به تخلیه کند، مگر آنکه در قرارداد شرط خاصی گذاشته باشید. در مقابل، چنانچه مهلت قرارداد شما به پایان رسیده باشد، موجر می‌تواند دستور تخلیه بگیرد و مشکلات مالی مانع اجرای قانون نخواهد بود. همچنین در صورت شمول مصوبات مربوط به تمدید، فروش ملک ممکن است از استثنائات تخلیه محسوب شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
اگر زمان قرارداد شمابه اتمام نرسیده باشد نمیتواند بدون رضایت شما ملک را تخلیه نماید مگر اینکه زمان اجاره منقضی شده باشد یا شرطی در قرارداد وجود داشته باشد .

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام اگر مدت تخلیه در سال ۱۴۰۰ به پایان رسیده میتوانید از مصوبه کرونا استفاده کنید و دوماه بعد از تنظیم سند رسمی مهلت خواهید داشت اگر مدت اجاره نامه منقضی نشده هم نمیتواند تخلیه شما را بخواهد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

در صورت اتمام مدت و اثبات استثنایات مصوبات کرونا بایستی تخلیه بفرمائید یکی از موارد استثنایات فروش می باشد

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

در صورتیکه تاریخ قرارداد منقضی شده باشد می تواند دستور تخلیه بگیرد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

با توجه به فروش ملک که از استثنائات مصوبات ستاد مبارده با کروناست اگر مدت اجاره شما تمام شده می تواند خواستار تخلیه شود.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۶ مشاوره موفق

باسلام واحترام اگر مدت اجاره به اتمام رسیده ملزم به تخلیه میباشید

دانیال تمیزالنیا ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر اجاره همچنان منقضی نشده باشد حق چنین کاری ندارند مگر مهلت اجاره تمام شده باشد.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که مدت قرارداد شما تمام شده ملزم به تخلیه ملک حسب قرارداد هستید و در غیر اینصورت خیر .

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر موعد اجاره تمام شده چاره ای غیر از تخلیه ندارید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

اگرقراردادشماتمام نشده ایشان نمیتوانندتقاصای تخلیه نمایند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید تخلیه گردد و قانونا رای صادر می‌گردد

ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام باتوجه به مصوبه ستادکرونا بایدمهلت مناسب جهت جابجایی شما داده شود

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

.سلام اگر مدت اجاره به اتمام رسیده است ملزم به تخلیه هستید ....

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۷ مشاوره موفق

با احترام بایستی جهت تخلیه اقدام کنید چنانچه به موعد اجاره رسیده باشد

وحید قاسمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

در صورتی که موعد قرارداد به پایان رسیده باشد باید تخلیه نمایید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

اگر مدت به اتمام برسد باید تخلیه شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید برای تخلیه اقدام نمایید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر با اتمام اجاره ملزم به تخلیه هستید

۲۸۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال