بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اشتباه در متراژ زمین فرخته شده

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده زمینی فروختم به متراژ سه هزار متر که در قولنامه شرق و غری شمال وجنوب ذکر شده است که با بی دقتی که کردم فهمیدم متراژ را اشتباه محاسبه کردم و زمین هزار متر بیشتر است و لازم به ذکر است سند به نام خریدار نیز زده ام . قول نامه معامله به عنوان مدرک پیش بنده است لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین را کلی فروخته باشید امکان فسخ قرارداد به استناد خیار تخلف از شرط یا توافق بر سر قیمت وجود دارد، اما اگر سند رسمی صادر شده باشد خریدار مالک زمین است و صرفا می‌توانید دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت قیمت بدهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار اشتباه در متراژ زمین پس از انتقال سند

اگر زمین به صورت کلی معامله شده باشد، امکان فسخ معامله به دلیل خیار تخلف از شرط یا توافق بر سر دریافت قیمت متراژ مازاد وجود دارد. با این حال با انتقال سند رسمی به خریدار، او اصولا مالک مساحت مندرج در سند شناخته می‌شود. در این وضعیت پس‌گرفتن خود زمین ممکن نیست و مسیر قانونی شما طرح دادخواست حقوقی برای مطالبه مابه‌التفاوت ثمن معامله است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اگر در قولنامه متراژ ۳۰۰۰ متر قید شده ولی سند رسمی به همان حدود اربعه و مساحت بیشتر صادر شده باشد، خریدار اصولا مالک تمام زمین مندرج در سند است و شما فقط می‌توانید بابت اشتباه در متراژ، مطالبه مابه‌التفاوت ثمن را از طریق دادخواست حقوقی پیگیری کنید، نه پس‌گرفتن زمین.

سها آگهی ۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

در صورتی که زمین بصورت کلی فروخته شده باشد شما میتوانید به استناد خیار تخلف از شرط معامله را فسخ کنید و یا با تراضی با خریدار مابه التفاوت ثمن را از خریدار دریافت کنید.

موفق باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در صورتی که زمین بصورت کلی فروخته شده باشد شما میتوانید به استناد خیار تخلف از شرط معامله را فسخ کنید و یا با تراضی با خریدار مابه التفاوت ثمن را از خریدار دریافت کنید.

۳۰۳ وکیل متخصص وقف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال