اسقاط خیار غبن در مبایعه‌نامه

Question

اسقاط خیار غبن در مبایعه‌نامه شامل فاحش می‌شود یا کمتر از عشر است؟

لیلا تاجیک · Accepted Answer

سلام
مقصود غبن فاحش است..

محمدرضا توکلی · Answer

باسلام مقصود غبن فاحش می باشد

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،غبن فاحش

سعید قیطانی · Answer

سلام
مقصود غبن فاحش می باشد

محسن غزنوی · Answer

درود بر شما 
مقصود از خیار غبن غبن فاحش می‌باشد.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام منظور از خیار غبن، غبن فاحش است.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
وفق رای وحدت رویه ۸۲۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور، اسقاط خیار غبن صرفا شامل فاحش می گردد نه افحش.

امین ولی زاده · Answer

با درود ، اولا طبق قانون مدنی و وحدت رویه دیوان ، خیار غبن شامل غبن فاحش می‌شود ولی مشمول غبن افحش که شدیدتر و بیشتر از فاحش است ، نمیشود.
ضمنا شما که قید کردید که کمتر از عشر است ، همچین مقداری در قانون نداریم، عشر یعنی ۱۰ . اگر منظورتون ۱۰درصد هست یا یک دهم هست، خیر، مقدار مغبونیت قبلا خمس یعنی یک پنجم مبلغ معامله بود، بعدا اصلاح گردید و مقدار غبن را بصورت عرفا قابل مسامحه نباشد ، با نظر قاضی پرونده درنظر گرفته می شود

دانیال تمیزالنیا · Answer

برحسب عرف فقط شامل فاحش میشود.

مسعود امینیان · Answer

،
سلام
خیار غبن همان غبن فاحش است ولی بین فاحش و افحش تفاوت وجود دارد. میزان غبن عرفی است نمیتوان درصد مشخص کرد.
،

محبوبه سلبی · Answer

سلام منظور از خیار غبن، غبن فاحش می باشد

فرشته حسنوند · Answer

مطابق رای وحدت رویه اسقاط خیارغبن منظور خیار غبن فاحش است نه افحش

سید فخرالدین حسینی فیروز · Answer

اسقاط خیار غبن در مبایعه‌نامه معمولا شامل غبن فاحش می‌شود مگر آنکه غبن افحش هم قید شود.

فائزه احمدی · Answer

سلام وقت بخیر اصولا درمتن مبایعه نامه ها افحش ذکرنشده و صرفا غبن فاحش میباشد مگرطرفین خود اضافه نموده باشند

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که این مساله هرچند بستگی به مفاد قرارداد دارد، لکن اصولا فاحش را شامل می‌شود، لکن افحش را خیر.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی · Answer

باسلام. بستگی به متن قرارداد دارد. ولی درحالت کلی شامل فاحش میشودوشامل افحش نمیشود.

امیر محمد کریمی · Answer

اسقاط خیار غبن شامل فاحش می شود و افحش را شامل نمی شود.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

اصلاح متن قبلی :بستگی به نحوه تنظیم متن دارد

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

موضوع بستگی به نحوه نگارش متن دارد اگر بدون قید فاحش و افحش نوشته شود مشمول این موارد نیست

رضا گلریز · Answer

سلام بستگی به نوع متن دارد ولی ذکر خیار غبن به تنهایی شامل غبن فاحش و افحش نمی شود

حسن شاکری · Answer

با سلام 

اختلافی است نظر واحدی نیست.

 اما طبق ماده ۴۱۶ قانونی باید غبن فاحش باشد که و قابل مسامحه نباشد و حداقل طبق نطر علما باید از عشر بیشتر باشد.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

اسقاط خیار غبن در مبایعه‌نامه

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟