استناد به تصویر قولنامه ناخوانا که برابر اصل نشده وجاهت قانونی دارد؟

من یه ملک قولنامه ای داشتم که ارزشی نداشت و هر لحظه بیم تخریب از طرف ارگانهای ذیربط را داشت
توی فرم اموالم موقع اعسار هم قید نکردم بخاطر بی ارزش یا کم ارزش بودن
اعسارم پذیرفته شد بعد از اون یک نفر اومد و این ملک رو با شرش قولنامه ای با مبلغ ناچیزی خرید
منم بخاطر تهدید جانی منطقه اون رو فروختم نه بخاطر فرار از دین
حالا حربه شده بعنوان فرار از دین
مدرکی هم که ارائه شده عکسیه که توسط گوشی همراه گرفته شده و چاپ شده آن محو و ناخواناست و فقط اسم خریدار و تا حدودی کد ملیش پیداست
سوال
آیا این مورد مشمول معامله به قصد فرار از دین میشود(آگهی فوت یکی از دوستانم بر سر تعارض ملک موجوده)
آیا چنین مدرکی مورد استناد واقع میشه؟
آیا ممکن هست خریدار احضار بشه؟