بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استفاده من از این پارکینگ تجاوز به حقوق دیگران محسوب می‌شود و دیگران می‌توانند مانع پارک کردن من بشوند ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت دوستان
بنده آپارتمانی ر در مجموعه‌ای خریداری کرده‌ام که ۱۲ واحد آن پارکینگ با فضای مشخص و متراژ مشخص در سند آنها قید شده است اما در سند من با اینکه جای پارک فضای مشاع به اندازه یک ماشین در پارکینگ وجود دارد، جای پارکینگ مشخص نشده و چیزی در مورد شماره پارکینگ هم در سندم نوشته نشده، اما پارکینگ به صورت فیزیکی و بدون مزاحمت برای همسایگان وجود دارد، آیا استفاده من از این پارکینگ تجاوز به حقوق دیگران محسوب می‌شود و دیگران می‌توانند مانع پارک کردن من بشوند ؟ یا چنین حقی را دارم؟
(ضمنا در نقشه صورتمجلس، تفکیکی این قسمت که بنده پارک میکنم را فضای مشاع پارکینگ نوشته ولی قید نکرده برای واحد فلان)

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵ | ۴,۸۹۳مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید به هرحال فضای فعلی جزو مشاعات ساختمان است و استفاده ی از آن نیازمند رضایت تمامی مالکین ساختمان خواهد بود.

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴.۸ | ۲۰مشاوره موفق

بسمه تعالی : چنانچه در سند مالکیت شما پارکینک ذکر شده باشد ولو مشاع حق استفادهاز پارکینک را دارید و هر کس ممانعت نماید میتواند با عنوان ممانعت از حق اقامه دعوی بر علیه شخص مانع باقامه دعوی نمایید

حمید رضا حاجتی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۱۹مشاوره موفق

سلام
خیلی عجیب هست واسم چرا بقیه افراد پارکینگ براشون قید و مشخص شده ولی برای شما فقط به صورت مشاعی ذکر شده.
اول اینکه با همسایگان صحبت کنید و یک جا رو برای خودتون مشخص کنید.
اینکه آیا شما دچار تخلف شدید یا نه!!!صد در صد خیر
اگه توافق راه گشا نشد سند مالکیت رو برای وکیل بفرستید ایشون مطالعه کنه و برای طرح دعوای حقوقی شما رو راهنمایی بکنه.

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴.۷ | ۸۹۰مشاوره موفق

درود فراوان
با توجه به توضیحاتتان واحد شما فاقد پارکینگ اختصاصی می باشد و برای پارک خودرو در پارکینگ مشاع ساختمان بایستی از تمامی مالکین کسب رضایت نمایید . در غیر اینصورت مالکین دیگر حق طرح دعوی به طرفیت شما را دارند .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۳۱۶مشاوره موفق

با سلام،با توجه به توضیحات استفاده شما از فضای مذکور به عنوان پارکینک نیاز به اجازه سایر مالکین دارد.

مریم عشری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام.
پارک خودرو در مشاعات تنها با توافق کلیه مالکین امکان دارد‌ . اینکه در سند شما نوشته شده با حق پارک در مشاعات به نظر نوعی تعدی به حقوق دیگران است چراکه بدون رضایت مالکین دیگر امکان استفاده اختصاصی و مداوم از قسمت مشاع وجود ندارد. به نظر بنده تنها با جلب رضایت کلیه مالکین حق انتفاع از قسمت مشاع را دارید.

مهران رستمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۲مشاوره موفق

سلام باید مدارک شما به همراه اسناد دیگر مالکین بررسی شود ،اما همسایه ها می توانید دعوی مزاحمت یا ممانعت از حق طرح بکنند.

ندا نظری قهنویه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۲۱مشاوره موفق

سلام با توجه به صورت‌جلسه تفکیکی که جزو مشاعات است رصاییت همه مالکین ساختمان لازم است

امیراسماعیل عباسلو
امیراسماعیل عباسلو
۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۱۸مشاوره موفق

وقت بخیر، با توجه به مشاعی بودن فضای پارکینگ، استفاده از آن منوط به رضایت همه ی مالکین است.

محمدرضا توکلی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۹۸۴مشاوره موفق

باسلام تصرف در مشاعات نیازمند رضایت تمام مالکین است

مصطفی بهرامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۲۴مشاوره موفق

با سلام
استفاده از فضای مشاع بعنوان پارکینگ ، نیازمند رضایت سایر مالکین می باشد

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۴مشاوره موفق

استفاده از پارکینگ مشاع نیازمند رضایت سایر مالکین می باشد

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۷۵۶مشاوره موفق

سلام
مستلزم رضایت تمام مالکین می باشد

۲۲۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید