استفاده غیر مسکونی از زیر پله مشاع مجاز است؟

با عرض سلام و خسته نباشید
خانه ما دو طبقه بهر خیابان می باشد ک بنده در طبقه بالا و همسایه در طبقه پایین می باشد و طبق توافق و هماهنگی زبانی خرپشته بالا در اختیار طبقه بالا و زیر پله پایین در اختیار طبقه اول می باشد حالا این همسایه طبقه اول ما زیر پله را انبار میوه کرده و همیشه آنجا را پر میوه می کند و اقدام به دستفروشی میوه در جایی دیگر میکند! این اقدام او باعث شلوغی راه پله و وضع نامناسبی ایجاد کرده است !و با اینکه بنده چندبار به او تذکر داده ام ملاحظه نمی کند و باز به کارش ادامه میدهد.
آیا بنده از لحاظ قانونی میتوانم اقدامی علیه او انجام دهم ؟
اگر بله چگونه و باید به کدام ارگان رجوع کنم ؟
با تشکر