استفاده از مشاعات برج به صورت شخصی چگونه رفع خواهد شد؟

با سلام
قفل‌کردن مشاعات بدون مصوبه مجمع عمومی ممنوع است؛ هیئت‌مدیره فقط می‌تواند نحوه استفاده را تنظیم کند، نه سلب کامل حق استفاده.
اقدام شما: مطالبه صورتجلسه مصوبه؛ در نبود آن، شکایت حقوقی رفع مزاحمت و الزام به رفع قفل.
نصب پنجره در بالکن‌های اختصاصی که موجب تغییر نمای ساختمان شود، غیرمجاز است.
اقدام قانونی: هیئت‌مدیره باید اخطار کتبی بدهد، مهلت تعیین کند و در صورت تمرد، دادخواست الزام به اعاده وضع سابق مطرح کند. شما نیز می‌توانید به‌طور مستقل اقدام کنید.
کوتاهی هیئت‌مدیره قابل پیگیری است؛ درخواست برگزاری مجمع عمومی، عزل هیئت‌مدیره یا شکایت به دادگاه برای الزام به انجام وظایف قانونی امکان‌پذیر است.

درصورتیکه بالکن موجود در راه پله ها در سند ساختمان و صورت جلسه تفکیکی جزء مشاعات باید مالکین دیگر حق استفاده شخصی از آنرا نخواهند داشت لذا میتوانید ضمن تنظیم یک استشهادیه از طریق دادگاه برای شکایت علیه ایشان اقدام نمائید.