استفاده از فضای مشاعات بدون اذن مالکین دیگر امکان پذیر است؟

با عرض سلام و احترام؛
بنده یک ملک دو طبقه با کاربری مسکونی دارم (طبق پایان کار صادره از شهرداری)،که در طبقه همکف سرایداری و فضای بازی کودکان به مساحت 80 متر مربع است و طبقات اول و دوم مسکونی هستند. بنده در طبقه همکف اقدام به تاسیس دفتر مهندسی نموده ام و شهرداری در حال حاضر برای بنده مانع تراشی می کند. می خواستم بدونم که آیا این کار بنده تحت بند 24 ماده 55 قانون شهرداری می باشد یا خیر؟
بنده 24 ماده 55 قانون شهرداری:
"دایر کردن دفاتر وکالت و مطب و دفتر مهندسی و ... به وسیله مالک از نظر این قانون استفاده تجاری محسوب نمی شود."
با تشکر فراوان از راهنمایی شما.