آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خسته نباشید، پدربزرگ مرحومم یک زمین کشاورزی داشت که یک قسمتش رو به خالهام فروخت و یک قسمتش رو به مادرم (به همراه راه عبوری مشترک که از زمین خالهام میگذرد که هم خالهام سهم دارد و هم مادرم) و وسط این زمینش هم یک قسمت کوچک هم برای خودش نگه داشت که بعد از فوتش بین وراث تقسیم شود. منتها باقی وراث از همان راه عبوری مشترک مادر و خالهام سهم خواستند که به زمین باقیمانده پدربزرگم راه باز کنند و رفت و آمد کنند. آن ها تمام زمینها را با کارشناس نقشه برداری کرده و نقشه UTM تهیه کردند و از مادر خواستند که نقشه UTM را امضا کند که مادرم به اشتباهی امضا کرد و پشیمان است ولی (خالهام اصلا آن نقشه را امضا نکرده است). سوال من این است، آیا آنها حق عبور از راه مشترک مادر و خالهام به زمین موروثیشان را (تنها با امضای مادرم) و (عدم امضای خالهام) را دارند؟ ممنون، با تشکر.
سلام و عرض ادب
اگر راه دسترسی به ملک موروثی وراث صرفا منحصر به همان راه مشترک مدنظر از زمین مادر و خاله شما باشد و هیچگونه امکان دسترسی دیگری به زمین مزبور وجود نداشته باشد؛ حق ارتفاق برای وراث ملک موروثی پدربزرگ محفوظ است و چه با امضا و چه بدون امضا نمیتوان مانع تردد ایشان شد.
اما اگر برای دسترسی به زمین موروثی مزبور، راه دیگری هرچند دورتر و هرچند با دسترسی سختتر وجود داشته باشد و راه دسترسی به زمین منحصر و محدود به همان راه مشترک زمین خاله و مادر نباشد؛ حق عبور منوط به رضایت هردو مالک بوده و باید توافقا مکتوب گردیده یا در سند لحاظ شود و صرف امضای نقشه به معنای اذن عبور و ایجاد حق ارتفاق برای سایرین در این راه مشترک نیست.
با سلام و درود
آیا پدربزرگ شما در زمانی که در قید حیات بودند از همان مسیر به زمین خود می رفتند یا خیر؟ چنانچه پدربزرگ شما از همان مسیر به زمین خود می رفته اند چون نسبت به آن راه حق ارتفاق داشته اند پس ورثه هم می توانند از آن مسیر استفاده کنند
