بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استفاده از راه عبوری مشاع با امضای نقشه UTM توسط یک شریک

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۳۴۹

سلام خسته نباشید، پدربزرگ مرحومم یک زمین کشاورزی داشت که یک قسمتش رو به خاله‌ام فروخت و یک قسمتش رو به مادرم (به همراه راه عبوری مشترک که از زمین خاله‌ام می‌گذرد که هم خاله‌ام سهم دارد و هم مادرم) و وسط این زمینش هم یک قسمت کوچک هم برای خودش نگه داشت که بعد از فوتش بین وراث تقسیم شود. منتها باقی وراث از همان راه عبوری مشترک مادر و خاله‌ام سهم خواستند که به زمین باقیمانده پدربزرگم راه باز کنند و رفت و آمد کنند. آن ها تمام زمین‌ها را با کارشناس نقشه برداری کرده و نقشه UTM تهیه کردند و از مادر خواستند که نقشه UTM را امضا کند که مادرم به اشتباهی امضا کرد و پشیمان است ولی (خاله‌ام اصلا آن نقشه را امضا نکرده است). سوال من این است، آیا آن‌ها حق عبور از راه مشترک مادر و خاله‌ام به زمین موروثی‌شان را (تنها با امضای مادرم) و (عدم امضای خاله‌ام) را دارند؟ ممنون، با تشکر.

مشاهدهٔ ۱۴ پاسخ وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اگر راه دسترسی به ملک موروثی وراث صرفا منحصر به همان راه مشترک مدنظر از زمین مادر و خاله شما باشد و هیچگونه امکان دسترسی دیگری به زمین مزبور وجود نداشته باشد؛ حق ارتفاق برای وراث ملک موروثی پدربزرگ محفوظ است و چه با امضا و چه بدون امضا نمیتوان مانع تردد ایشان شد.

اما اگر برای دسترسی به زمین موروثی مزبور، راه دیگری هرچند دورتر و هرچند با دسترسی سختتر وجود داشته باشد و راه دسترسی به زمین منحصر و محدود به همان راه مشترک زمین خاله و مادر نباشد؛ حق عبور منوط به رضایت هردو مالک بوده و باید توافقا مکتوب گردیده یا در سند لحاظ شود و صرف امضای نقشه به معنای اذن عبور و ایجاد حق ارتفاق برای سایرین در این راه مشترک نیست.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
اجرای احکام کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

و درود
آیا پدربزرگ شما در زمانی که در قید حیات بودند از همان مسیر به زمین خود می رفتند یا خیر؟ چنانچه پدربزرگ شما از همان مسیر به زمین خود می رفته اند چون نسبت به آن راه حق ارتفاق داشته اند پس ورثه هم می توانند از آن مسیر استفاده کنند

یکی ازدلایل میتواند نقشه یو تی ام باشد ولی شما می توانید با مستندات و دلایل دیگه ای که دارید مانع استفاده از راه مشترک برای مابقی وراث شوید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که با امضای یوتی‌ام حق عبور ایجاد نمی‌شود.

حسب توضیحات به نظر امضا نقشه باعث ایجاد حق عبور و مرور نمی‌شود

امضای نقشه لزوما به معنای اعراض از حق و یا اذن استفاده نیست

خیر حق عبور منوط به اذن دو مالک می باشد.

اگر تنها راه رسیدن به ملک صرفا همان راه باشد نمی توان مانع عبور وراث شد زیرا آن دارای حق ارتفاق هستند.

خیر عبور از راه مزبور منوط به اذن هر دو مالک می باشد.

ایجاد حق عبور مرور با رضایت تمام مالکین ممکن است

صرف امضای نقشه یو تی ام حق عبور ایجاد نمی کند

صرف امضای نقشه یو تی ام حق عبور ایجاد نمی کند.

خیر دلالتی بر ایجاد حق عبور نخواهد داشت

خیر این امکان وجود نداشته.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید