استفاده از حیاط خلوت حق اختصاصی طبقه اول است؟

با سلام
ساختمان ما یک آپارتمان 4 واحد شمالی میباشد است.به تازگی طبقه اول یک همسایه جدید آمده که موضوع مسقف کردن حیاط خلوت را پیشنهاد دادن که با مخالفت طبقه دوم روبرو شد.
این آقا (همسایه طبقه اول) در حیاط خلوت که از واحد خودشان دسترسی دارد اقدام به درست کردن کباب و جوجه کباب میکنند که واقعا دود آزار دهنده ای وارد طبقات دبگر میشود . تذکر هم به ایشان داده شده ولی خوب توجهی نمیکنند.
سوال من این است که آیا ایشان حق انجام چنین کاری دارند؟ آیا میتوان طرح شکایت کرد؟