استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ با ادعای داشتن این حق در سند منگوله دار چگونه است؟
سلام
در آپارتمان 24 واحدی ما، 6 واحد فاقد پارکینگ مسقف هستند. این همسایگان با ادعای اضافه شدن یک بند به سند منگوله دار آنها در زمان خرید واحدهایشان - در سال 1377- مبنی بر استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ، بعضا یک یا دو خودروی خود را در حیاط پارک میکنند.
اولا آیا این بند اضافی در سند آنها موجد حق استفاده از مشاعات ساختمان می شود؟
ثانیا آیا قانون اجازه واگذاری مشاعات به واحدها را توسط سازنده داده است؟
ثالثا در صورتیکه این حق وجود نداشته باشد چگونه می توان با این موضوع برخورد نمود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
نوشتن این بند در سند حق استفاده اختصاصی از مشاعات را ایجاد نمیکند و شما میتوانید دعوای ممانعت از حق طرح کنید.
این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق قیدشده در اسناد و مدارک ثبتی طرفین بستگی دارد.
