استعلام ثبت شامل چه چیزهایی است؟

سلام
سوال بنده این است بعد از انجام مبایعه نامه و حضور در دفترخانه، دفترخانه چه استعلام های ثبتی انجام می دهد با توجه به این که اینجانب وکالت تام فروش دارم آیا به مدارک موکل نیاز هست یا مدارک اینجانب کافی است؟
استعلام غیر ازاعتبار وکالت و سند رسمی دفترچه ای هم انجام می شود نظیر در قید حیات بودن موکل؟
یا شرط حضور موکل در دفترخانه لازم است؟
در کل بنده اطلاعی از موکل ندارم و تا الان که فک رهن کردم و در حال اخذ استعلام ها هستم از اعتبار سند وکالت مطمئن هستم راهنمایی ام بفرمایید تشکر