لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
در قرارداد خرید ملک، چک ضمانتی از فروشنده نزد بنگاه امانت است. گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت کردهام. طبق متن قرارداد، استرداد چک منوط به ارائهی حکم مرجع قضایی است. آیا میتوانم بدون حکم قضایی از بنگاه بخواهم چک را تحویل دهد، یا بنگاه بدون رأی قضایی مجاز به این کار نیست؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
بنگاه حق ندارد بدون حکم قضایی چک را تحویل دهد، چون قرارداد صریحاً این شرط را پیشبینی کرده و بنگاه امین طرفین است.
طبق قانون مدنی، امین موظف است امانت را مطابق شرایط مقرر در قرارداد مسترد کند؛ تخطی از این شرط، خروج از حدود اذن و موجب مسئولیت است. اگر بنگاه بدون حکم قضایی چک را تحویل دهد، در برابر فروشنده مسئول خواهد بود.
برای دریافت چک باید دعوای الزام به استرداد چک را در دادگاه حقوقی مطرح کنید. گواهی عدم حضور فروشنده و سند انتقال، مدارک کافی برای اثبات تحقق شرط قراردادی هستند و دادگاه بر همین اساس حکم صادر میکند.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چنانچه در متن قرارداد بهصراحت شرط شده باشد که استرداد چک ضمانتی منوط به ارائه حکم مرجع قضایی است، این شر برای طرفین لازمالاتباع بوده و بنگاه به عنوان امین، مکلف به رعایت مفاد امانتنامه و شرط میباشد. لذا صرف ارائه گواهی عدم حضور فروشنده، فینفسه جایگزین حکم قضایی محسوب نشده و موجبی برای الزام بنگاه به تحویل چک بدون تحقق شرط مذکور ایجاد نمیکند.
در صورتی که فروشنده بهطور صریح و کتبی رضایت خود را مبنی بر استرداد چک اعلام نماید، یا توافق جدید و معتبر میان طرفین حاصل گردد، امکان استرداد چک بدون نیاز به حکم قضایی فراهم خواهد شد.
گواهی عدم حضور صرفا دلالت بر تخلف یا عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده داشته و میتواند به عنوان دلیل در مراجع قضایی جهت اثبات تخلف قراردادی و مطالبه حقوق ناشی از آن مورد استناد قرار گیرد، لیکن تاثیری در تغییر شرط صریح قراردادی مربوط به نحوه استرداد چک ندارد.
لذا پیشنهاد میگردد ابتدائا درخواست استرداد چک بهصورت رسمی و کتبی به بنگاه ارائه و در صورت امتناع، از طریق مراجع قضایی نسبت به اخذ دستور یا حکم مقتضی اقدام گردد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل چک صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۳۶۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باید با استناد به گواهی حضضور در دفترخانه نسبت به طرح دعوی مطالبه خسارت اقدام کرده و سپس برابر رای صادره نسبت به اخذ خسارت و طی مراحل قانونی اقدام نمایید .
خیر، بنگاه نمیتواند بدون حکم دادگاه یا رضایت خود فروشنده، چک را به شما بدهد
چون در قرارداد نوشته شده که تحویل چک فقط با «حکم دادگاه» ممکن است. اگر بنگاه بدون حکم، چک را به شما بدهد، خودش مقصر شناخته میشود و باید خسارت بدهد.اگر با فروشنده رودررو صحبت کنید و او را راضی کنید که برود و به بنگاه اجازه بدهد چک را به شما بدهد، مشکل حل میشود.
اگر فروشنده همکاری نکرد، تنها راه شما این است که از دادگاه «حکم»بگیرید تا بنگاه مجبور شود چک را تحویل دهد.
اگر در قرارداد استرداد چک منوط به حکم قضایی شده باشد، بنگاه اصولا بدون احراز شرایط مقرر در قرارداد تکلیفی به تحویل آن ندارد؛ بنابراین بهتر است از طریق دادگاه، استرداد لاشه چک را مطالبه کنید. صرف دریافت گواهی عدم حضور، بهتنهایی شرط قراردادی حکم قضایی را منتفی نمیکند.
خیر. گواهی عدم حضور جایگزین حکم قضایی نیست و بنگاه باید تا ارائه حکم قضایی یا توافق کتبی طرفین از تحویل چک خودداری کند. تحویل برخلاف قرارداد میتواند موجب مسئولیت مدنی و کیفری بنگاه شود.
اگر در قرارداد صراحتا شرط شده باشد که بنگاه فقط با حکم مرجع قضایی چک را مسترد کند، بنگاه اصولا نباید بدون تحقق آن شرط چک را تحویل دهد.
بنابراین گواهی عدم حضور بهتنهایی جایگزین حکم قضایی نیست؛ مگر اینکه فروشنده رضایت کتبی به استرداد بدهد یا خود قرارداد چنین امکانی را پیشبینی کرده باشد.
کاربر گرامی
در صورتی که شرط متقن در قرارداد مبنی بر عدم استرداد لاشه جز با دستور مقام قضایی بنگاهدار حق استرداد لاشه چک را ندارد مگر اینکه در توافقات طرفین تغییر صورت گیرد
اگر قرارداد صراحتا حکم قضایی را شرط کرده، بنگاه بدون حکم نباید چک را تحویل دهد. گواهی عدم حضور بهتنهایی کافی نیست.
عرض سلام و احترام
تمایم باید ها و نباید ها را در چارچوب شرع و قانون، توافقات طرفین تعیین می نمایند. لذا وقتی توافق بر این امر مجری است که استرداد چک منوط به حکم مرجع قضایی باشد، عمل بر خلاف آن قابل پذیرش نبوده و اقدماتی که بر خلاف این توافق انجام بگیرد، ذمه متعهد را بری نمی نماید
با توجه به توضیحات شما ، بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد مبایعه نامه باید عمل گردد
چنانچه طرفین چنین شرطی کرده باشن باید توسط حکم قضایی اقدام صورت گیرد
بنگاه نباید بدون حکم مرجع قضایی چک را به شما تحویل دهد شما با استناد به گواهی عدم حضور، دادخواست مربوطه را تقدیم کنید و ثابت کنید که فروشنده از تعهد خود شانه خالی کرده اگر رای گرفتید با استناد به دادنامه پیگیری بعدی را انجام دهید
بادرود
بدوا با ارسال اظهارنامه مطالبه نمایید
چنانچه بنگاه چک را به شما تحویل دهد ، فروشنده میتواند شکایت خیانت در امانت علیه ایشان مطرح نماید
باسلام، با توجه به مفاد قرارداد امکان پذیر نمی باشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
