لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام اگر زوج ملکی از طریق تنظیم بیعنامه به زنش منتقل کند با ثمن معلوم، اما ثمن پرداخت نشده باشد، میتواند از طریق دادگاه شکایت کند و پس بگیرد؟ چه راهی برای مرد وجود دارد؟ زجه برای پیروزی در این دعوی چه اقداماتی لازم است انجام دهد؟
با سلام
۱- در این باره رابطه زوجیت مطرح نیست، مگر اینکه مقصود از انتقال به نوعی پرداخت مهریه باشد که اثبات آن بسیار سخت و حتی به عبارتی ناممکن است.
۲- باید متن قرارداد خوانده شود تا مشخص گردد که فروشنده حق فسخ دارد یا فقط حق مطالبه ثمن
۳- در هر صورت فروشنده علاوه بر فسخ و یا مطالبه ثمن، میتواند مطالبه خسارت را نیز مطرح نماید.
۴- بهترین دفاع برای زوجه بیان این موضوع است که ثمن را نقدا پرداخت کرده
با سلام
اگر شرط فسخی در قرارداد وجود داشته باشد میتوانید انرا فسخ کنید در غیر اینصورت میتوانید ثمن معامله را از زوجه مطالبه کنید
درود درصورتیکه شرایط فسخ برای تاخیر ثمن در مبایعه نامه پیش بینی نشده باشد می توان ثمن را مطالبه کرد
با سلام و عرض ادب ،اگر شرایط فسخ برای تاخیر ثمن پیش بینی نشده باشد، می توان ثمن را مطالبه کرد
با سلام میبایست صوری بودن قرارداد اثبات شود که البته دشوار است
سلام در صورت پیش بینی در قرارداد امکان مطالبه ثمن وجود دارد
سلام، شما طرف زوج هستین یا زوجه؟انگار برای هر دو طرف درخواست راه حل دادین🤔
اما زوج در بیع فقط میتونه مطالبه ثمن یعنی بهای ملک را بکنه مگر این که دلیلی بیاره اساسا معامله بیعی صورت نگرفته که اون وقت شرایطش متفاوته...
زوجه هم اگه پرداختی انجام داده یا تهاتری صورت گرفته باید مستنداتش را ارائه بده وگرنه محکوم به پرداخت ثمن میشه...
البته اگر در مبایعه نامه شرط فسخ یا وجه التزام یا... بابت عدم پرداخت ثمن برای فروشنده در نظر گرفته شده مبتنی بر اون عمل میشه
با سلام
مطابق با قرارداد، زوج تنها می تواند ثمن معامله را از همسرش مطالبه نماید مگر آن که حق فسخی ضمن عقد برای خود شرط کرده باشد.
باسلام
درصورتیکه شرایط فسخ برای تاخیر ثمن پیش بینی نشده باشد می توان ثمن را مطالبه نمود.
سلام وقت بخیر
اگر شرایط فسخ در مبایعه نامه منظور شده باشد می توان به آن تمسک جست لیکن در غیر این صورت صرفا زوج می تواند مطالبه ثمن نماید.
اگر قرارداد در قالب بیع نامه تنظیم شده باشد ، زوج تنها امکان مطالبه ثمن را دارا می باشد .
سلام . با توجه به اینکه ثمن معامله در بیع نامه مشخص شده است لذا زوج می تواند با طرح دعوی مطالبه ثمن معامله بطرفیت زوج اقدام نماید . لازم به ذکر است چنانچه حق فسخی از بابت عدم پرداخت ثمن در مبایعه نامه وجود نداشته باشد ، زوج نمیتواند اقدامی در این خصوص نماید . در نتیجه زوجه موظف است ثمن معامله را به زوج پرداخت نماید .
سلام زوج صرفا میتواند ثمن معامله را مطالبه نماید
بادرود
باتنظیم مبایعه نامه خریدار مالک می باشد میتواند الزام به تحویل مبیع تقدیم نماید
زوج باید مطالبه مبلغ ثمن نماید مگر آنکه شرط فسخ برای ایشان در نظر گرفته شده باشد.
