بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استرداد مدارک ملک موروثی چطور است؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۹۷۰

باسلام خدمت شما دوستان پدرمان در سال ۷۰ به رحمت خدا رفتند انحصار وراثت و املاکشان یک منزل مسکونی بدون سند ودارای قولنامه قدیمی هست واملاک دیگرشان یک زمین کشاورزی باسند هست ودوتا املاک دیگرشان در دهات دارای مدارک قدیمی دستی هست وهمه این مدارک در دست دوتا از برادرهای شیادمان هست واصلا به ما نمیدهند ۳۰ ساله وما رفتیم دادگاه دادخواست استرداد مدارک زدیم ودادگاه گفت طبق قانون مدارک ملک مشاعی باید در دست یک ورثه باشد خوب ما برای شکایتمان ومطالبه سهم الارثمان بادست خالی و بدون مدرک نمیتوانیم شکایت بکنیم وان دادخواستمان راکه در دادگاه رد شد دوباره تجد نظر زدیم دوستان گرامی ایا این تجدید نظر که زدیم فایده دارد یا چه دادخواستی بدون مدرک بزنیم که سهم الارثمان را از این ۴ تا ملک پدرمان بگیریم وچه دادخواستی بزنیم بدون مدرک که دادگاه رد نکند در ضمن انحصار ورا ثت را خودمان رفتیم زدیم وداریم میگریم ولی سه تا ملک یکی اش که در شهر هست قولنامه قدیمی داردوسند ندارد ویکی از برادرهای شیادمان در انجا ساکن هست ودوتا ملک دیگر در دهات هست ومدارکش دس نوشته قدیمی هست وزمین کشاورزی که سند دارد سند نداشت ودر زمان حیات پدرمان قولنامه داشت بعد از فوت پدرمان در ۳۰ سال پیش یکی دیگر ازبرادرهای شیادمان با وکالت کاری که از ماداشت رفته سند گرفته برای ان زمین ولی در سند قید شده بدون اجازه دیگر وراث اجازه فروش ندارد حالا ما چکار کنیم که بتوانیم حداقل یک کپی برابر اصل از ان املاک دادگاه از این برادرهای شیاد برای ما بگیرد تا بتوانیم شکایت بکنیم وسهم الارثمان را از ان ۴ تا ملک بگیریم در ضمن ان برادری که ۳۰ ساله برای زمین کشاورزی پدرمان سند گرفته یک ریال بابت کشت و برداشت وسود کار بر روی ان زمین به ما وراث نداده ایا ما میتوانیم اجرت المثل از ان زمین کشاورزی بگیریم وچه چیزهای دیگری میتوانیم از ان زمین تصرف شده توسط برادر شیادمان بگیریم وحق ما هست در ضمن یکی دیگر از برادرهایمان یک ملک دیگر پدرمان را که دو طبقه ودارای مغازه هست را ۳۰ ساله در شهر ساکن شده تا همین الان ومیگوییم حق مارو بده میگوید ۳۰ ساله مادرتان رانگه داشتم واین خانه حق من میشود چونکه مادرنتان
را نگه داشتم از ان ملک مسکونی ایا اجرت المثل وهزینه دادرسی وچه حق دیگری به ما میرسد ایا برادرمان داانجا ساکنه ایا این ملک بدون سند رادادخواست مهر وموم بزنیم در حالی که سکنه دارد مهر و موم میکنند بگذریم چه دادخواستی بزنیم که حقمان را ازاین چهارتا ملک پدرمان بگیریم که در دادگاه رد نشود ما فقط انحصار وراثت گرفتیم بابت این ملک مسکونی در شهر که برادرمان داان ساکن هست و بدون سند هست وقولنامه دارد چه دادخواستی بزنیم که سریع تخلیه بکند ودادگاه دادخواستمان را رد نکند

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
دادخواست تحریر ترکه و بعد تقسیم ترکه طرح نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

بادرودوسلام دادخواست تحریرترکه تقدیم و تنظیم نمایید.

دادخواست تحریرترکه و سپس تقسیم ترکه بدهید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر مالکیت در زمان حیات پدر منتقل شده باشد دیگر جزو ماترک نیست که وراث نسبت به آن ادعایی داشته باشند.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود آنچه در زمان حیات پدر با وکالت به فرزند منتقل شده دیگر جز ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد

ارث که از متوفی به جا می ماند ماترکه می باشد ماترکه شامل کل اموال متوفی هست شما دادخواست تحریر ماترکه بدهید از نظر اصطلاح حقوقی، تحریر ترکه مجموعه اقداماتی است که در طی آن دارایی و دیون متوفی مشخص می‌گردد و از اموال شخص فوت‌شده محافظت به عمل می‌آید. به دیگر سخن، صورت برداری دقیق از ترکه با توصیف اموال و ارزیابی آن و مشخص کردن مطالبات و بدهی‌ها که به موجب احکام نهایی و اسناد رسمی یا دفاتر بازرگانی و برگه‌ای مربوط به متوفی یا اقرار بدهکاران ورثه، قطعی است.انجام عملیات تحریر ترکه باعث می‌گردد که وارثان بینش لازم را در تصمیم‌گیری پیدا کنند،البته با توجه به اینکه با توجه به حسب توضیحات داده شد اقدام به دادخواست گواهی انحصار وراثت نموده اید در همان مرجع که درحال رسیدگی می باشد میتوانید درخواست تحریر ماترکه نیز اقدام کنید بعداز مشخص شدن سهم ارث هرکدام از وراث دادخواست تقسیم ماترکه در دادگاه حقوقی اقدام کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام ابتدائا درخواست تامین دلیل بدید مبنی بر استعلام ثبتی و اینکه کپی مدارک را توسط کارشناس به شما داده بشه بعد املاکی که به ثبت رسیده اگه قابلیت افراز داشته باشه باید ابتدا به اداره ثبت محل ملک مراجعه و کارشناسی را براتون انتخاب میکنن اگه زمین قابلیت افراز داشته باشه که کارشناس نقشه افراز را تهیه و تقدیم میکنه اگه قابلیت افراز نداشته باشه یه نظریه ای بهتون اداره ثبت تحویل میده و شما باید از مراجع قضایی درخواست فروش بخواهید که این دفعه تشریفات دعوت از مالکین مشاعی و مزایده و .... را باید طی کنین

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۶۶۱ مشاوره حقوقی انحصاروراثت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۵۸۲ وکیل انحصاروراثت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
راهنمای کامل انحصار وراثت شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده