بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استرداد زمین مبایعه‌نامه‌ای که به نام زوجه است

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، من یک زمین خریدم که سند ندارد و مبایعه‌نامه را به نام خانم خودم گرفتم و پول نقد و چک‌ها را پاس کردم و الان خانمم رفته. می‌شود زمین را پس گرفت؟ چند درصد احتمال موفقیت است؟ البته طلاق ندادم هنوز.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به‌دلیل تنظیم مبایعه‌نامه به نام همسر، ایشان مالک شناخته می‌شود و پس گرفتن خودِ زمین بسیار دشوار یا غیرممکن است. با این حال، اکثر وکلا معتقدند می‌توانید پول و ثمن پرداختی بابت خرید زمین را مطالبه کنید.

این وضعیت کلی است، اما نحوه انتقال، مفاد دقیق قرارداد و مدارک پرداخت شما می‌تواند مسیر پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد زمین به نام زوجه

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه مستقیماً به نام همسرتان تنظیم شده، اصل بر مالکیت ایشان است و پس گرفتن خود زمین بسیار سخت و در شرایط عادی ناممکن است. تنها در صورتی که زمین ابتدا به نام شما بوده و به ایشان هبه شده باشد، امکان رجوع از هبه تحت شرایطی مطرح می‌شود. با وجود این، از آنجا که مدارک پرداخت ثمن و پاس شدن چک‌ها در دست شماست، می‌توانید دادخواست مطالبه وجه پرداختی بابت خرید زمین را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

سلام ، استرداد زمین زمانی ممکن می باشد که مبایعنامه از شما به همسرتان منتقل شود که در قالب هبه می توانستید رجوع کنید ، در حال حاضر می توانید اقدام به مطالبه ثمن معامله ای که توسط شما پرداخت شده است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با عنایت به تنظیم مبایعه‌نامه اصولا تنها می‌توانید مبلغ را مطالبه نمایید، لکن به هرحال موضوع مستلزم بررسی بیشتر است.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام چون مبایعه نامه به نام همسرتان می باشد ایشان مالک هستند و شما میتوانید پرداخت ثمن را مطالبه نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مبایعه نامه بایستی بررسی گردد، با این حال اصولا استرداد ملک ممکن نبوده و صرفا می توانید وجه پرداختی بابت ثمن را مطالبه کنید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه مبایعه نامه بنام ایشان تنظیم شده اصل بر صحت معاملات است اثبات خلاف آن با شماست لذا نیاز به بررسی دقیقتر دارم.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام اگر زمین منتقل نشده باشد تحت عنوان هبه میتوانید مسترد نمایید

سعید عطانژاد ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با سلام اصل بر این است که ایشان مالک می باشد مگر اینکه شما خلاع آن را ثابت کنید در صورت تمایل از وکلای بنیاد استفاده کنید تا بهتر مشورت بگیرید

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۹ مشاوره موفق

قرارداد باید مطالعه گردد اما به صورت کلی پس گرفتن زمین سخت و تقریبا امکان ناپذیر می باشد.

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
امکان استرداد زمین وجود ندارد. در تنها در صورت وجود شرایط می توانید مبلغ زمین را از زوجه مطالبه نمایید.

مهدی عابد مسرورخواه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

درود برشما
قرارداد بایستی مطالعه شود تحت شرایطی ممکن است ...

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست اثبات بیع مطرح کنید

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۴ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید ثمن را مطالبه کنید

هانیه مرادی ثانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه مبایعه نامه به نام همسرتان هست ایشان مالک هستند و اثبات خلاف آن معمولا انجام نمی شود .

محمد مجیدیان ۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با درود
با مبایعه نامه همسر شما مالک زمین شده و تنها امکان مطالبه وجوه پرداختی را دارید

۷۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال