استرداد ثمن کمبود متراژ مورد معامله به قیمت روز چگونه میباشد؟

با سلام . زمینی از پدر مرحومم به ارث رسیده که دارای سند ماده 147 و قطعی بنامم گردیده .اخیرا شخصی قسمتی از آن را توسط دیوار جدا و تصرف نموده است . اگر دادگاه حق را به متصرف بدهد آیا من میتوانم قانونا فروشنده ای که این ملک را به پدرم فروخته است وادار به خریداری زمین مورد تصرف و یا مشابه آن وتحویل به اینجانب بنمایم و یا ثمن مقدار زمین مورد تصرف را به قیمت روز ( منظورم از قیمت روز قیمتی است که درحال حاضر معامله میشود نه قیمتی که از مجموع قیمت اولیه + سود بانکی + هزینه وکیل و غیره بدست می آید چرا که پدرم 10 سال قبل جهت خرید این زمین منزل خود را فروخته است ) از فروشنده ای که این ملک را به پدرم فروخته است دریافت نمایم .توضیح اینکه در بندی از مبایعه نامه موجود چنین آمده است : هر گاه مبیع مورد ادعای دیگری قرار گرفت و یا ابتدا این ادعا حاصل نشد بطوریکه نقل و انتقال عملا تحقق پیدا نکرد و یا سند تنظیمی ابطال گردید فروشنده مکلف است ثمن مورد معامله را به قیمت روز ( در صورت لزوم با جلب نظر کارشناس ) به خریدار پرداخت نماید. چنانچه در این زمینه خسارتی هم متوجه خریدار شود باید این خسارت را نیز جبران کند . با تشکر و بدلیل متن طولانی عذر خواهی میکنم .