استرداد ثمن معامله به نرخ روز چگونه ممکن است؟
با سلام.
بنده ۲۰ سال پیش با یه ارگان دولتی سر یک ملک درگیر بودم ، ملک رو فروختم و وکالت هم زدم به نام خریدار. منتها حدود ۱ سال بعدش ارگان دولتی رفته ملک رو از خریدار گرفته. یعنی حکم خلع ید داشتن و محکوم علیه بنده بودم. خریدار هم ملک رو به یه نفر دیگه فروخته بود. الان خریدار (طرف معامله بنده) بعد از سال ها دادخواست استرداد ثمن معامله به لحاظ مستحق الغیر بودن به استناد اون اجراییه خلع ید ۲۰ سال پیش داده. ایا با فروختن ملک توسط ایشون به یه نفر دیگه مجددا مجاز به گرفتن پول ملک از بنده هستن یا ارتباطی به هم نداره؟؟ دادگاه کارشناس تعیین کرد برای قیمت روز ملک. کارشناس تعیین میشه یعنی قطعا محکوم میشم ؟؟
هر خریداری حق رجوع به فروشنده مستقیم خود را دارد و کارشناس دادگاه قیمت روز ملک را به عنوان غرامت مشخص میکند. با این حال تعیین کارشناس به معنای محکومیت قطعی نیست و نتیجه پرونده قابل پیش‌بینی نخواهد بود.
ارجاع به کارشناس روال کار است، اما نتیجه نهایی پرونده به اوضاع و احوال مدارک و رویه همان شعبه دادگاه بستگی دارد.
