اساسا گرفتن جواز کسب به عهده ی کیست؟

با سلام و خسته نباشید
با توجه به اینکه مغازه از مغازه های قدیمی هست و پایان کار تجاری ندارد و حتی سند مسکونی هم ندارد و در حال طی کردن گرفتن سند است (ولی مسکونی تجمیع با خانه ی پشت مغازه)، اگر مغازه اجاره داده شود و در قرار داد چیزی به عنوان کرفتن جواز کسب نوشته نشود ، و به طور شفاهی بدون شاهد گرفتن کسی جواز به عهدی خوده مستاجر گذاشته شود ، و مغازه هم برای مورد خاصی در قرار داد ذکر نشود، و مستاجر بدون گرفتن جواز کسب شروع به کار کند ولی بعد ۶ ماه اخطاریه و در نهایت مغازه پلمپ شود ، ایا مستاجر حق فسخ دارد؟ حال بعد ۲ ماه فک پلمپ شود و قرار داد هم سر جایش باشد و بعد گذشت ۶ ماه بعد فک پلمپ و ماندن مستاجر در مغازه و انقضای قرار داد و تخلیه ، ایا می تواند در خواست خسارت وارد شده در ان ۲ ماه را از موجر طلب کند؟ ایا اساسا گرفتن جواز به عهده ی کدام یک، موجر است یا مستاجر ؟
با تشکر