بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از چه طریقی می توانم برای تخلیه مستاجری که موعد اجاره اش به اتمام رسیده است اقدام کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید.
من یک ملکی که به صورت قولنامه ای می باشد را خریداری کردم و قرار بر این شد که (مستاجر کنونی که همان مالکی میباشد که ملک از آن خریداری شده) طبق اجاره نامه 3 ماه در آن سکونت داشته باشد ولی الان 2ماه از موعد اجاره نامه گذشته و خانه را تخلیه نمیکند میخواستم بدانم از چه طریقی و چه مدت زمان لازم است تا حکم تخلیه صادر شود
سپاسگذارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر موعد اجاره تمام شده باشد، در صورت وجود قرارداد مکتوب با امضای دو شاهد، می‌توانید درخواست دستور تخلیه را از طریق مراجع قضایی ثبت کنید.

این شیوه به این بستگی دارد که قرارداد اجاره شما شرایط لازم قانونی از جمله امضای دو شاهد را داشته باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط گرفتن دستور تخلیه بعد از پایان موعد

برای اقدام جهت تخلیه بعد از انقضای مدت، قرارداد اجاره باید مکتوب بوده و حداقل دو شاهد ذیل آن را امضا کرده باشند. در این صورت می‌توانید دستور تخلیه را از طریق مرجع قضایی بگیرید. اجرای دستور تخلیه مشروط به این است که مبلغ ودیعه را به مستاجر پرداخت کرده یا در صندوق دادگستری تودیع نمایید. پس از صدور، دستور ظرف ۲۴ ساعت ابلاغ شده و مستاجر ۳ روز مهلت تخلیه خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۱ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر
اخذ دستور تخلیه از مستاجر در شورای حل اختلاف مربوط به صرفا انقضای مدت اجاره میباشد
اجاره نامه باید رسمی باشد و شهود ذیل آن را امضا کرده باشند
تودیع ودیعه مستاجر در صندق دادگستری قبل از اجرای تخلیه ملک توسط موجر باید صورت پذیرد
دستور تخلیه صادر شده از شورا پس از صدور ظرف ۲۴ ساعت به مستاجر برای اجرا ابلاغ می شود و او از زمان ابلاغ ۳ روز برای تخلیه ملک فرصت دارد.
این دستور درحالی اجرا می شود که موجر مبلغ ودیعه (پول پیش) را به مستاجر پرداخت کرده باشد.

غزال فرجی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درصورتی که قرارداد اجاره مکتوب باشد و دو تا شاهد ذیل آن را امضا نموده باشند بعد از اتمام موعد می توانید دستور تخلیه از دادگاه صلح بگیرید.

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۲۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال