بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از چه طریقی اجاره را تقسیم و به حسابشان واریز کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام بنده دو سال پیش مغازه سرقفلی خریداری کردم که اجاره مغازه ماهیانه ۱۰ هزار تومان است ورثه مالک اصلی که قبل از خرید سرقفلی بنده فوت کردند ورثه یا مالکین ۹ نفر هستند و هرکدام در یک نقطه کشور از زمان خرید تا الان اجاره پرداخت نکرده ام مالکین با همدیگر هم ارتباط چندانی ندارند در واقع کنتاکتن نمیدانم از چه طریقی اجاره را تقسیم و به حسابشان واریز کنم
البته الان یکی از مالکین ادعا میکند که در قبال یک مبلغ کارمزد اجاره را به مالکان برساند و از هرکدام رسید دریافت کند
اگر نتوانست رسید دریافت کند چه راه کاری را میتوان اتخاذ کرد
و تا چند سال را میتوان یکجا واریز کرد قانون پرداختش چگونه است ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای پرداخت اجاره به ورثه متعدد، یا باید مالکین یک وکیل رسمی معرفی کنند یا اینکه کل مبلغ را به صندوق دادگستری واریز کنید تا تکلیف قانونی خود را انجام داده باشید.

این راهکار کلی است و نحوه اقدام شما بستگی به این دارد که آیا مالکین حاضر به معرفی نماینده واحد هستند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه پرداخت اجاره سرقفلی به ورثه متعدد

اگر مالکین با هم اختلاف دارند، نباید اجاره را بدون داشتن وکالت‌نامه رسمی به یکی از ورثه پرداخت کنید؛ زیرا سایر ورثه ممکن است مجدداً ادعای حق کنند. بهترین راهکار قانونی این است که کل مبلغ اجاره را به صندوق دادگستری واریز کنید. با این کار تکلیف پرداخت از گردن شما ساقط شده و هر یک از ورثه می‌توانند سهم‌الارث خود را از دادگستری دریافت کنند. همچنین مالکین می‌توانند یک نفر را به عنوان وکیل قانونی به شما معرفی کنند تا مبالغ به او تحویل داده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امیرمحمد مظفریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

شما کل مبلغ اجاره را به صندوق دادگستری بریزید تکلیف قانونی خود را انجام داده اید، و ورثه میتوانند بروند نسبت به سهم الارث خود دریافت کنند

محسن شکیب رخ ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

مالکین باید همه یک نفر را به عنوان وکیل معرفی کنن تا تا مبلغ اجاره پرداخت شود و اگر به یک نفر بخواهید مبلغ اجاره رو پرداخت کنید ممکنه دیگر ورثه هم بیان ادعا داشته باشن بنابراین باید یک نفر به عنوان وکیل معرفی کنند
و اگر یک نفر از ورثه اقامه دعوا کرد برای احاق حقوق مبلغ دریافتی شما نیز میتوانید عدم پرداخت خود را نامعلوم بودن وضعیت ورثه را بیان کرد

۴۳ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید