موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
سرقفلی ملکی رو سال ۷۸ بصورت شراکتی۳ دانگ ۳دانگ بصورت قولنامه ی دستی و امضای شاهدین و وکالت بلاعزل بدون امضای مالک و عدن حق انتقال خریداری کردیم . مالک جدید ملک ۳ دانگ از سرقفلی رو از شریک بنده خریداری کرد!! حال با توجه به گذشت سال ها مدعی شش دانگ سرقفلی شده و میگه چون امضای مالک قبلی و حق انتقال رو نداشتید به شما هیچ حقی نخواهد رسید! آیا با وجود اینکه ملک فرسوده و غیر قابل استفادس مالک میتونه همچین ادعایی کنه ؟ آیا جلب رضایت مالک به عهده ی فروشنده نبوده؟
باسلام ،در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ امکان تجویز انتقال از طریق دادگاه امکانپذیر بود ولی در قانون سال ۱۳۷۶ در این خصوص پیش بینی وجود ندارد لذا به نظر،بدون امضای مالک نافذ نمی باشد.
درود
برخلاف قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ که امکان تجویز انتقال از طریق دادگاه امکان پذیر بود در ق۷۶ پیش بینی در این خصوص ندارد لذا بدون امضای مالک نافذ نمی باشد
