لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام به اساتید حقوق
در یکی از بندهای تایپی مبایعه نامه بنگاهی بنده عینا" نوشته شده:
"کلیه خیارات از جمله خیار غبن با استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید"
منزلم را به خریداری فروخته ام و او نیمی از ثمن معامله را پرداخت نکرده
خریدار بی وجدان بدون هیچ عذر و دلیلی نیمی از پول ملک را پرداخت نکرده و پاسخگو هم نیست،میخوام راهی پیدا کنم که معامله فسخ بشه
ممنونم از همه شما عزیزان
متاسفانه با توجه ب آنچه در متن سوال ذکر کردید راهی برای فسخ معامله وجود ندارد لیکن توصیه میشود دادخواستی برای مطالبه باقی ثمن بطرفیت ایشان تنظیم کنید و در صورت تمایل میتوانید تا پرداخت کامل ثمن معامله ملک را ب ایشان تحویل ندهید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
میتوانید دادخواست مطالبه ثمن دهید و تا تادیه کامل ثمن ملک را تحویل ندهید . وجود حق فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن در مواعد تعیینی باید در مبایعه نامه تصریح شده باشد تا قابل اعمال گردد .
شما خیارات را از خود ساقط کرده اید اما می توانید تا پرداخت کامل از حق حبس(عدم تحویل) استفاده کنید، هم چنین امکان دعوای حقوقی مطالبه باقی مانده ی ثمن نیز وجود خواهد داشت که توصیه می گردد ابتدا یک اظهارنامه ی رسمی در این جهت ارسال نمایید؛ آرزوی بهروزی.
با توجه به عدم امکان فسخ و اسقاط خیارات امکان فسخ براحتی وجودنداره و شما میتوانید درصورت تاخیر در پرداخت خسارت تاخیر تادیه رو با ارسال اظهارنامه مطالبه کنید...
حق فسخ را در قرار داد منظور نکرده اید ولی فقط درصورتیکه الزام خریدار به پرداخت باقیمانده ثمن میسر نباشد می توانید فسخ نمایید .
با توجه ب اینکه شرط فسخ به سبب عدم پرداخت کامل ثمن معامله مطرح نکرده اید صرفا میتوانید مطالبه الباقی ثمن را مطرح کنید
مطابق آنچه در سوال آمده است امکان فسخ متصور نیست به سبب آنچه در سوال آمده، لیکن راهی جز الباقی ثمن نمیباشد
باسلام باتوجه به اینکه خیارات قانونی را سلب نموده اید علیه ایشان دادخواست مطالبه ثمن علیه ایشان تنظیم نمایید.
نمی توانید فسخ کنید اظهارنامه برای مطالبه ثمن بدهید اگر پرداخت نکردند دادخواست مطالبه ثمن معامله بدهید.
نظر به اینکه کلیه خیارات را ساقط نموده اید ، صرفا می توانید بابت مابقی ثمن معامله دادخواست مطالبه وجه تقدیم نمایید .
ابتدا با ارسال اظهارنامه و در صورت عدم حصول نتیجه بابت مابقی ثمن معامله دادخواست مطالبه وجه تقدیم نمایید .
صرفا میتوانید دادخواست مطالبه ثمن را علیه وی مطرح نمایید.
در خصوص الباقی ثمن معامله، دادخواست مطالبه ارائه نماید
بابت مطالبه الباقی ثمن دادخواست بدین
بابت الباقی ثمن دادخواست مطالبه بدهید.
فسخ نمیتوانید بکنید دادخواست مطالبه ثمن به علاوه خسارت تاخیر تادیه به دفتر خدمات قضایی دهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
