موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.مستاجر گفته تخلیه نمیکنه.تاریخ انقضا قرارداد اجاره ۱۴۰۰/۰۶/۱۵ می باشد و در تاریخ ۱۴۰۰/۰۵/۲۳ اظهارنامه (به علت نیاز مبرم شخصی قصد تمدید ندارم)برای مستاجر فرستادم و مستاجر بدون اطلاع من و بدون توافق مبلغ اجاره یکسال را با نرخ ۲۵درصد افزایش ریخته به حسابم.۶۵ سال سن دارم و منزل پدرم ساکن هستم.پسرم بیماری خاص ام اس دارد و چند سال است ازدواج کرده و مستاجر است و درسته صاحبخانش در اردیبهشت ماه اجاره را ۲۵ درصد اضافه کرد ولی این مبلغ اجاره براش زیاده و اجاره دادن سخت شده و میخواهم منزل خودم ساکن بشه.
۱-با توجه به شرایط مصوبه کرونایی میتوانم بخاطر پسرم که چندساله ازدواج کرده و بیماری ام اس دارد برای مستاجر خودم حکم تخلیه بگیرم؟
۳-مبلغ اجاره یکسالی که مستاجر بدون اطلاع و توافق ریخته بریزم به حساب مستاجر؟
با سلام و احترام
در اولین اقدام اگر اجارهنامه امضای دو شاهد را دارد و مدت اجاره به پایان رسیده است به دفتر خدمات قضایی مراجعه و نسبت به صدور دستور تخلیه فوری ملک اقدام فرمایید، در غیر اینصورت باید دادخواست حکم تخلیه را بدهید، ضمن اینکه در خواسته خود نیاز شخصی مبرم به ملک و سایر ادله را به انضمام مطالبه خسارات دادرسی و ایضا مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را تقاضا بفرمایید.
با توجه به موضوع شیوه نامه مربوط به بیماری کرونا و صدور حکم تخلیه، موضوعاتی در نظر گرفته میشود اما به هر ترتیب نیاز شخصی و بیماری مذکور راهگشاست.
سلام
با این شرایط مستاجر حق تمدید یکطرفه اجاره را نداشته، پولش را بدون لذن شما به حسابتان ریخته که بر می گردد.
دادخواست صدور دستور تخلیه( نه حکم تخلیه) ارائه دهید. به این مستندات هم استناد کنید.
