بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از ورثه طلب یک هکتار از زمینهای دیگه پدربزرگم رو داره، آیا میتونه همچین ادعایی داشته باشه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

سلام
پدربزرگ بنده ۲۳ سال قبل یه قطعه زمین به مساحت ۵ هکتار رو به یه نفر فروخته و چون سواد کافی نداشته یک نفر شاهد زمین رو متراژ نموده که همون به عدد ۵ هکتار رسیده. خریدار هم حساب و کتاب شاهد رو قبول کرده زمین رو خریداری نموده. حالا پس از ۲۳ سال خریدار اومده میگه زمین رو متراژ کردم و حدود ۴ هکتار شده و چون پدربزرگم فوت کرده اند از ورثه طلب یک هکتار از زمینهای دیگه پدربزرگم رو داره. آیا میتونه همچین ادعایی داشته باشه؟ آیا ورثه قانونا موظف به جبران یه هکتار خریدار هستن یا نه؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام حالتهای مختلفی پیش می آید که هریک موضوع جداگانه ای هست به عنوان مثال اگر در مجاورت زمین فروخته شده زمین دیگری از پدر بزرگ شما نباشد به طور قطع و یقین نمی تواند ادعای زمین غیر مجاور نماید.(شاید در حالت خاص بتواند درخواست فسخ و یا پرداخت مابه ازای قیمت زمین را بنماید ولیکن به طور قطع نمی تواند درخواست زمین غیر مجاور را نماید)
اگر در کنار زمین فروخته شده قطعه زمینی از پدربزرگ شما باشد باید بررسی شود که این قطعه زمین ارتباطی با زمین فروخته شده دارد به نحوی که مشخص شود ۵هکتار به طور کامل واگذار شده است یا خیر؟ یا اساسا قطعه زمین فروخته شده حدود اربعه آن مشخص شده است و ربطی به قطعات دیگر مجاور ندارد؟
آیا زمین به طور یکجا یعنی با عنوان ۵ هکتار فروخته شده است یا به صورت متری فروخته شده است
و....
لذا هریک از حالات فوق جواب جداگانه ای دارد که نیاز به بررسی اسناد و نحوه فروش و زمینهای دیگر و... دارد

۲۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید