لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و درود
یک واحد در یک ساختمان ۵ واحدی در اختیار مستاجر می باشد
۲ واحد از این ساختمان هزینه های شارژ ساختمان و تعمیرات آسانسور را پرداخت نمیکنند و آسانسور برقرار نمی باشد
حالا مستاجر اعلام کرده اجاره واحد را پرداخت نخواهد کرد تا آسانسور تعمیر نشود. و نیز اعلام کرده میخواهد زودتر از موعد قرارداد اجاره را فسخ کند و واحد را تخلیه کند.
با سلام
خیر موجد حق فسخ نیست مگر در قرارداد شرط شده باشد.
موجر باید تاسیسات ساختمان را آماده جهت استفاده مستاجر برقرار نماید
هزینه شارژ ساختمان با مستاجر (نسبت به ایام اجاره) و هزینه تعمیرات کلی مثل آسانسور با موجر می باشد و اگر مالک از این وظیفه کوتاهی کند مستاجر میتواند قرارداد را فسخ کند
برای دریافت شارژ از مستاجر هم می توان از طریق اظهارنامه مطالبه کرد
بهتر است موضوع را مسالمت آمیز و دوستانه حل و فصل نمایید
اگر در قرارداد شرط نشده باشد خیر
با درود. چون تعمیرات اساسی عین مستاجره بعهده مالک هست و مستاجر باید از مورد اجاره بنحو احسن بتواند استفاده نماید پس مستاجر از بابت خرابی طولانی آسانسور حق فسخ اجاره را دارد.ولی از بابت عدم پرداخت حق شارژ ماهانه توسط مستاجر مالک حق فسخ ندارد.چون جزو اجاره بها محسوب نمیشود. ولی میشه مستاجر الزام بپرداخت حق شارژ کرد.
به این دلیل امکان فسخ وجود دارد چون ساختمان معیوب محسوب میشود
باسلام اگر در قرارداد باشد این امکان وجود دارد
با سلام
این امور از جمله عیوب محسوب میشه و حق فسخ میده
سلام اگر مستاجر نتواند از منافع عین مستاجره استفاده کند حق فسخ دارد
سلام.چنانچه مستاجر نتواند از منافع مورد اجاره استفاده نماید، می تواند از حق فسخ خود استفاده کند .
با درود خیر حق فسخ نمیدهد مگر شرط شده باشد
باسلام
اگر به استنادعیوب باشد بله امکان دارد
