از نظر قانونی عدم پرداخت شارژ توسط دیگر واحد ها چنین حقی را برای فسخ یا عدم پرداخت اجاره بها ایجاد میکند؟
سلام و درود
یک واحد در یک ساختمان ۵ واحدی در اختیار مستاجر می باشد
۲ واحد از این ساختمان هزینه های شارژ ساختمان و تعمیرات آسانسور را پرداخت نمیکنند و آسانسور برقرار نمی باشد
حالا مستاجر اعلام کرده اجاره واحد را پرداخت نخواهد کرد تا آسانسور تعمیر نشود. و نیز اعلام کرده میخواهد زودتر از موعد قرارداد اجاره را فسخ کند و واحد را تخلیه کند.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند اگر خرابی آسانسور مانع استفاده مناسب از مورد اجاره شود یا عیب محسوب شود، مستاجر حق فسخ دارد؛ اما برخی نیز معتقدند حق فسخ تنها در صورتی وجود دارد که در قرارداد شرط شده باشد.
این دیدگاهها کلی است و وضعیت نهایی به شروط دقیق متن قرارداد شما و میزان نقض تعهد مالک در تعمیرات اساسی برمیگردد.
