از نظر حقوقی این چه حکمی داره و مستاجر چیکار میتونه بکنه؟
سلام؛ ما حدود ۳ ماهه یه مغازه اجاره کردیم، بعد از ۳ ماه مالک مغازه رو فروخته و الان میگه تو ۶ ماهه دوم که حق فسخ با مالک هست من فسخ میکنم و شما باید مغازه رو تخلیه کنین.
۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
باسلام.درقرارداداجاره مستاجرمالک منافع مال اجاره میشه و باانتقال مالکیت موضوع اجاره به قوت خودش باقی است مگراینکه خلاف آن شرط شده باشد.
خریدار ملک قایم مقام فروشنده در قرار داد با شما محسوب میشود چنانچه حق فسخی برا موجر قبلی وجود داشته که قایم به شخص نباشد برای موجر جدید هم این حق باقی هست همچنن اگر در قرارداد اجاره ذکر شده باشد که در صورت فروش خریدار حق فسخ دارد امکان فسخ برای خریدار وجود خواهد داشت. علی ایحال موضوع نیازمند بررسی قرارداد اجاره می باشد.
بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد، چنانچه حق فسخ پیش بینی نشده باشد تا پایان مدت اجاره نه مالک و نه خریدار نمیتواند اعمال فسخ نماید و در صورت اعمال حق فسخ در قرارداد اجاره میتوان
نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
برای اظهارنظر در این خصوص باید قرارداد تنظیمی رویت و بررسی شود .
باسلام واحترام بستگی به مفاد قرارداداجاره دارد
چنانچه در قرارداد در صورت فروش ملک برای مالک حق فسخ در نظر گرفته شده باشد امکان پذیر می باشد
بااحترام. بستگی به نفادقراردادشمادارد. درصورت وجود چنین شرطی درقرارداداجاره، قابل فسخ است.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک می باشد
بسته به مفاد قرارداد دارد در صورت داشتن حق فسخ میتوانند اقدام نمایید
باسلام و درود به مفاد قرارداد بستگی دارد.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
این مساله به مفاد قرارداد شما بستگی دارد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
ارتباط مستقیم با محتویات قرارداد دارد
بستگی به مفاد قرارداد دارد..
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد
متن قرارداد اجاره نیازمند بررسی هست.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
بستگی به مفاد قرارداد دارد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
اگر در مفاد قرارداد این موضوع قید شده بله می توانند فسخ کنند.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟
آخرین پاسخ توسط حمیدرضا مددی ۱ هفته پیش -
آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟
آخرین پاسخ توسط رامین رضایی ابهری ۶ سال پیش -
هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟
آخرین پاسخ توسط مهرداد تقی پور ۴ هفته پیش -
توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چکها در کنار توقیف
آخرین پاسخ توسط امیر مهدیزاده ۲ ماه پیش -
آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ هفته پیش -
عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟
آخرین پاسخ توسط مسلم بزرگمهر ۴ هفته پیش -
هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟
آخرین پاسخ توسط مسلم بزرگمهر ۴ هفته پیش -
چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟
آخرین پاسخ توسط مسلم بزرگمهر ۴ هفته پیش