آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مستاجر چند روز زودتر به اصرار موجر خانه را تخلیه کرده و قولنامه هم تحویل موجر داده است (خود موجر شرایط مساعدی نداشت و فرزندانش پول ودیعه داده و خانه را تحویل گرفته‌اند).
الان بعد از چند روز از تخلیه، ادعا دارند که قولنامه را مستاجر نداده و در را قفل کرده و رفته است و مدام با زنگ زدن مزاحم مستاجر می‌شوند. ادعا دارند که می‌خواهند از مستاجر شکایت کرده و خسارت بگیرند!
کلا خانواده مشکل‌داری هستند و کلی مشکل خانوادگی دارند و مستاجرهای قبلی را هم اذیت کرده‌اند.
مستاجر هیچ مدرکی ندارد که ثابت کند قولنامه و کلید به آنها داده است.
الان می‌تواند از مستاجر شکایتی کند؟ الان که دیگر مستاجر تخلیه کرده چه ادعایی می‌توانند داشته باشند؟
در مواردی که مستاجر خانه را تخلیه کرده و تمامی مستندات مربوط به تخلیه را به موجر تحویل داده اما موجر به دلایلی ادعای عدم تحویل مدارک را دارد، ابتدا باید اشاره کرد که بار اثبات ادعا بر عهده موجر است.
طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، اصل بر صحت قراردادها است و در صورتی که موجر ادعای خلاف داشته باشد، باید دلایل و مدارکی برای اثبات ادعای خود ارائه دهد.
اگر مستاجر هیچ مدرکی برای اثبات تحویل قولنامه و کلید ندارد، ممکن است در وضعیت دشواری قرار گیرد. اما همچنان، موجر باید ادعای خود را با دلایل و مدارک معتبر ثابت کند.
در چنین شرایطی، بهتر است مستاجر در صورت امکان شاهدانی که تخلیه را مشاهده کرده‌اند را به عنوان گواه بیاورد یا از هر گونه مدرک دیگری که ممکن است به نفع او باشد استفاده کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
اگر شهودی دارید مثل همسر وفرزندان که مدارک را تحویل داده اید نگران موضوع نباشید!! مطرح کردن این موضوعات بیشتر جنبه ارعابی دارد وموجر به دنبال ایذاء می باشد تا پیگرد قانونی
