از ما شکایت شده به علت فروش مال غیر،چه باید بکنیم؟لطفا راهنمایی کنید.

با سلام
به رهن گذاشتن مال باعث نمی‌شود که راهن(به رهن گذارنده) دیگر مالک آن مال نباشد؛ بلکه فقط برخی از اختیارات او در مورد مال خود محدود می‌شود. کسی که مال خود را به رهن بانک می‌گذارد، چون مالک است می‌تواند ملک خود را اجاره دهد و یا اینکه حتی آن را بفروشد اما اگر هرکدام از این اعمال منافاتی با حق بانک داشته باشد، بانک باید آن را اجازه دهد. بنابراین کسی که ملک خود را به رهن بانک گذاشته ‌است، باعث نمی‌شود که او دیگر مالک نباشد واگر آن را به دیگری بفروشد، نمی‌توان علیه او به جرم فروش مال دیگری شکایت کرد و ادعا نمود که او مرتکب جرم شده‌است؛اما اگرخریدار از این موضوع اطلاع نداشته‌باشند، می‌تواند معامله را برهم بزند و اگر هم اطلاع داشته‌ باید درخواست تنفیذ معامله توسط بانک را نماید زیرا اگر خرید و فروش منافاتی با حق بانک داشته باشد، صحت قرارداد منوط به این است که بانک این خرید و فروش را تاییدکند. اگر هم هیچ ضرر و زیانی به حق او نزند، قرارداد صحیح است.