از لوله اصلی تا شیر فلکه ای که در دسترس واحد قرار دارد و می تواند آب واحد را قطع و وصل کند، جزو مشاعات حساب می شود؟
با سلام و عرض ادب
در ساختمان یک لوله اصلی آب به صورت مستقیم از پایین تا بالای ساختمان، لوله کشی شده که به هر واحد، یک انشعاب داده است. از لوله اصلی تا شیر فلکه ای که در دسترس واحد قرار دارد و می تواند آب واحد را قطع و وصل کند،
جزو مشاعات حساب می شود یا جزو لوله اختصاصی واحد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
به طور کلی اتصالات و لولهکشیهای اصلی آب بر اساس قانون تملک آپارتمانها جزو مشاعات ساختمان محسوب میشوند. با این حال برخی وکلا معتقدند محل قرارگیری شیر فلکه در داخل واحد یا در رایزر، وضعیت مشاع یا اختصاصی بودن آن را مشخص میکند.
این قاعده کلی است اما تعیین دقیق وضعیت لوله بستگی به این دارد که محل قرارگیری شیر فلکه دقیقا در کدام بخش از ساختمان واقع شده باشد.
