از لحاظ شرعی و قانونی پدر بنده حق مالکیت دارد؟

عرض شود که پدر بنده چهل سال پیش در منطقه ایی از کرج اقدام به بایر کردن قطعه زمینی به متراژ سه هزار متر کرده و طی این چهل سال در ان کشاورزی میکند، در خصوص زمین، پدرم هیچ گونه مدرکی دال بر مالکیت ندارد، فقط از ان استفاده میکند، بیست سال پیش پدرم پیگیر مالک این زمین بوده که وی را شناسایی و با ان دیدار میکند، سند زمین مذکور همراه شخص خاطی بوده ولی به نام او نیست، بعد از گذشت این مدت شخصی که ادعای مالکیت میکرده دیگر رویت نگردید و زمین مذکور همچنان بلا تکلیف مانده. و هیچ گونه مدرکی در اداره ثبت از این ملک وجود ندارد. سوال بنده این است از الحاظ شرعی و قانونی پدر بنده حق مالکیت دارد؟ و چه اقدامی میتواند انجام دهد.؟ از صمیم قلب سپاسگزارم