از عضوی که واحد را به ما فروخته شکایت کنیم یا از تعاونی شکایت کنیم؟
۱. شرکت تعاونی مسکن یک اداره اقدام به ساخت و واگذاری مجتمع مسکونی کرده است.
۲. اعضای تعاونی واحد ها را فروخته اند
۳. طبق قرارداد اعضا در صورتی می توانستند واحد ها را بفروش برسانند که مدیریت تعاونی به آنها اجازه دهد و عضو نیز تسویه کامل بکند.
۴. اکنون بعد از گذشت چند سال تعاونی سند ملکها را ارائه نداده. دلایل عدم تنظیم از سمت تعاونی به شرح ذیل است:
• برخی واحد ها بدهکار بوده اند و چون تسویه نکرده اند امورات پیش نرفته
• استاندارد آتشنشانی و آسانسور اخذ نشده و دلیلش هم بدهی برخی اعضا بوده که چون در زمان خودش پول ندادن الان هزینه ها بیشتر شده و مالکین جدید باید هزینه جدید را پرداخت کنند تا اقدام به اخذ استاندارد شود! (کم کاری شرکت در گذشته گردن مالکین جدید شده ضمن اینکه شرکت در صورت تسویه اجازه فروش میداده)
• شرکتی که با تعاونی قرارداد داشته کارهای مربوط به آتشنشانی را بکنه با وجودی که پولش را در زمان خودش کامل گرفته ولی ورشکست شده و نیومده کارش را تموم کنه بنابراین تعاونی مدعی باید مجدد به یه شرکت دیگه صحبت بشه و پولش را هم مالکین بدن!
• پیمانکاری که با شرکت قرار داد ساخت داشته الان رفته از شرکت شکایت کرده بابت حدود ۶۰ میلیون و اعتراض زده روزشمار شده ۲۴۰ میلیون و ساختمان را توقیف کرده. (البته شرکت تعاونی هیچ اعتراضی روی این شکایت نزده!!)
الان ما باید چکار کنیم؟ از عضوی که واحد را به ما فروخته شکایت کنیم؟ از تعاونی شکایت کنیم؟
لازم به ذکره که عضو با تعاونی قرار داد داشته و ما توی بنگاه به صورت قولنامه ای و محضری واحد را خریداری کردیم و طبق قولنامه مالک قبلی باید سند میزده که به دلیل مشکلات بالا اقدام نشده.
تعاونی هم کلیه هزینه ها از قبیل ادعای پیمانکار و مجوز ها و غیره را از مالکین جدید طلب کرده و خواسته از مالکین جدید که هیئت تسویه تشکیل بدن و پول جمع کنند مشکلات رفع بشه !
ممنون از راهنماییتون
