موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
وقت به خیر . بنده یک زمین ۹۰۰ متری دارم که سال ۹۱ خریداری کرده ام ، در زمانی که خریداری کرده ام استعلام های لازم را از شهرداری گرفته بودم که زمین بنده کاربری مسکونی داره ( از ابتدا دارای کاربری مسکونی بوده ) . در طرح جدید تفضیلی که ارائه شده توسط شهرداری ( سال ۱۳۹۵) ، زمین بنده وارد کاربری فضای سبز شده . در حال حاضر بعد از گذشت ۶ سال هیچ اقدامی شهرداری انجام نداده است .بنده چند بار هم میخواستم که موضوع در کمیسیون ماده ۵ مطرح بشه اما هر بار مشکلی پیش اومده و انجام نشده . و زمانی که با شهردار وقت صحبت کرده ام ، اعلام میکنند که : اعمال ماده واحده انجام بده . حال با این تفاسیر، نظر وکلا و کارشناسان محترم چه هستش ؟ بنده چه اقدامی انجام بدم ؟
( موضوع دادخواست چه باید باشد ؟ اعمال حقوق مالکانه ؟ )
موضوع را به هر نحوی در کمیسیون ماده ۵ اعمال کنم ؟
یا در نهایت اعمال واحده انجام بدم ؟ ( ممنون میشم دوستان مقداری راجع به اعمال ماده واحده به توضیح دهند که چه چیزی هست و چه معایب و مزایایی دارد؟ )
ارادتمند
با درود. دوست عزیز. مشکل شما مطابق ماده واحده که میگوید :قانون تعیین وضعیت املاک در طرحهای دولتی و شهرداریها ؛ شهرداری باید قیمت روز یا معوض زمین شما پرداخت یا تحویل دهد و سند رسمی زمین شما بنام شهرداری انتقال یابد. اگر اینکارو نکند و یا طرح فضای سبز را ظرف هیجده ماه از تاریخ تصویب طرح مزبور اجرا نکند. باید شهرداری به مالک زمین پروانه ساخت صادر نماید.
حال شما با برقراری مشاوره تلفنی با سایت ما بلحاظ تخصصی بودن موضوع شکایت تخصصی تنظیم گردد
سلام
جهت تعیین وضعیت املاکی مشابه ملک شماست ، مطابق این ماده واحده شهرداری یا باید قیمت زمین را به شما داده و یا عوض آن به همان متراژ زمین در اختیار شما قرار دهد .
با سلام
منظور از قانون ماده واحده و اصلاحیه آن ، قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریهاست .
ماده واحده - کلیه وزارتخانهها، مؤسسات، سازمانها، نهادها، شرکتهای دولتی یا
وابسته به دولت و شهرداریها و مؤسساتی که شمول قانون بر آنهامستلزم ذکر نام باشد،
مکلف میباشند در طرحهای عمومی یا عمرانی که ضرورت اجراء آنها توسط وزیر یا
بالاترین مقام دستگاه اجرایی با رعایتضوابط مربوطه تصویب و اعلان شده باشد و در
اراضی و املاک شرعی و قانونی اشخاص اعم از (حقیقی و حقوق) قرار داشته و در داخل
محدودهشهرها و شهرکها و حریم استحفاظی آنها باشد، پس از اعلام رسمی وجود طرح،
حداکثر ظرف مدت هجده ماه نسبت به انجام معامله قطعی و انتقالاسناد رسمی و پرداخت
بهاء یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام نمایند.
سلام.منظور از ماده واحده ، قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها به همراه تبصره آنهاست که تبصره یک آن اصلاح گردیده .لذا،بدلیل تخصصی بودن موضوع از مشاوره متخصصین بنیاد وکلا بهره مند شوید.
