لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
از سال 94 عدم حضور فروشنده را در دفترخانه نگرفتم سند آپارتمانی که خریدم آماده نشده است.چه طور می توانم برای سند زدن اقدام کنم؟
با سلام
طبق مبایعه نامه الزام ایشان به تنظیم سند رسمی را بخواهید
عدم حضور برای مطالبه خسارت روزانه موثر است
ضمنا چنانچه ملک تحویل شما نیست و پایان کار ندارد در دادخواست به تحویل مبیع و اخذ پایانکار و تنظیم سندرسمی هم اشاره کنید
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را بطرفیت فروشنده تقدیم دادگاه کنید
سام اگر ملک دارای پایا کار است ، دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید . اگر پایان کار ندارد ، خواسته الزام به اخذ پایان کار نیز باید مطرح شود .
اگر تاریخ انتقال سند در قراردادتان مشخص و از موعد ان سپری شده و دفتر اسناد رسمی مشخصی نیز تعیین شده بود میتوانید به ان دفتر اسناد رسمی مراجعه در صورت عدم حضور فروشنده گواهیعدم حضور بگیرید چنانکه دفتر مشخصی را تعیین نکرده بهتر هست طی ارسال اظهارنامه ای با تعیین دفتر اسناد رسمی حضور فروشنده را جهت مراتب تنظیم و انتقال سند را انجام دهید به هر حال اصولا فروشنده میبایست با ارائه مدارک مورد معامله به دفتر اسناد رسمی مراتب انتقال را صورت دهد در غیر اینصورت خسارات تاخیر متوجه ایشان خواهد بود
بله شما میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی طرف مقابل خودرا بگیریدعدم حضور دفترخانه برای مطالبه ضرر و زیان می باشد.
