بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از بنده شکایت تصرف عدوانی کرده اند و گفته اند حق وسیله گذااشتن در انجا را ندارم؛ چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

در نورگیری که فقط مختص واحد بنده است و فقط من حق رفت و امد در ان دارم و (در سندم قید شده که دارای درب و پنجره و دیوار به سمت نورگیر مشاعی ) تا چه حد میتوانم از ان استفاده کنم یعنی من میتوان مقدار کمی وسیله در حدی که مزاحمتی‌ برای کسی نداشته باشد بگذارم و لباس در انجا پهن کنم (با توجه به اینکه واحد بنده بالکن ندارد و فقط این نورگیر را دارم ) لطف میکنید با توجه به قوانین تملک اپارتمان توضیح دهید چون یکی از اهالی که تازه امده اند و پنجره ای به نورگیر بنده دارند و ارتفاع پنجره شان ۱.۷۰ س م از کف خانه اشان( به هوای مشرف نبودن) بالا قرار دارد و در طبقه اخر هستند از بنده شکایت تصرف عدوانی کرده اند و گفته اند حق وسیله گذااشتن در انجا را ندارم و حتی چون مشاعی است حق رفت و امدم در ان ندارم در صورتی که هیچ گونه مزاحمتی بنده برای ایشان ندارم و بیشتر برای اذیت کردن این شکایت را کرده است ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

حق تردد را دارید اما در خصوص استفاده های دیگر از آنجا که مالکیت آن مشاعی است علی الاصول استفاده باید با رضایت کلیه مالکین باشد، اما مثلا تا مماس سقف واحد خود را میتوانید بدون اجازه دیگران مسقف کنید.
همچنین شکایت تصرف عدوانی به خاطر عدم وجود سبق تصرف شکات موضوعیت ندارد، هرچند این امر منافاتی با لزوم تحصیل اجازه از دیگران برای استفاده ندارد.
مضاف بر آنکه بالکن داشتن یا نداشتن شما ارتباطی با احکام استفاده از قسمت های مشاعی ساختمان ندارد و بالکن نداشتن در این خصوص حقی برای شما اینجا نمیکند

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۲۸ مشاوره موفق

با سلام
در صورت مشاعی بودن باید رضایت بقیه ساکنین جلب شود هر چند موجب مزاحمت نباشد

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۴۳ مشاوره موفق

عنوان شما عنوان تصرف عدوانی نیست در نتیجه با دفاع شما دعوای ایشان رد می شود. عمل شما مصداق مزاحمت تلقی است.

فاطمه خرم آبادی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
درسندقیدشده نورگیرمشاعی پس مطابق قانون تملک آپارتمانهااجازه استفاده اختصاصی نداریدمگربارضایت کلیه مالکین.شکایت تصرف عدوانی موضوعیت نداردومردوداست

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
از آنجایی که مالکیت آن مشاعی است لذا استفاده از آن اگر چه مزاحمتی برای سایر ندارد ولی باید با رضایت و اجازه مالکین باشد .در خصوص تردد مشاعات معنی ندارد .

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام شکایت تصرف عدوانی با توجه به سوال شما منتفی است لذا در مورد مشاعی بودن رضایت طرفین شرط میباشد ومورد دیگر بالکن بودن و نبودن ارتباطی با موضوع سوال شما و بحث مشاعی نیست موفق باشید

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

در صورت مشاعی بودن باید رضایت و اجازه بقیه ساکنین جلب شود گرچه باعث مزاحمت هم نباشد

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

با توجه به مشاعی بودن آن باید رضایت سایرین هم در خصوص استفاده از آن جلب شود، تردد در آن قسمت مانعی ندارد

مهرداد مرادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

بدون رضایت سایر مالکین نمی توانید از قسمت های مشاع به عنوان انبار وسایل اضافه استفاده کنید اما منعی برای تردد وجود ندارد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، متاسفانه نمی توانید استفاده شخصی بدون رضایت سایرین نمایید

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مشاعی است حق استفاده بدون رضایت تمام مالکین را ندارید.

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر مشاعی است باید با رضایت سایر مالکین استفاده نمایید.بدون ایجاد مزاحمت.

امیر ابوعلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود

عنوان شکایت تصرف عدوانی محرزقابل استماع در محاکم نیست

در مال مشاح شرکا در جز جز ان سهیم هستن شما با توافق همسایه خود سعی کنید حصه یا سهم هرکدام را مشخص کنید که مزاحمتی برای هم نداشته باشین

۲۳۷ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید